🔍 "Familie trifft Freiraum - EFH mit Einliegerwohnung perfekt geplant."
589.995 €
Kaufpreis
167,94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9284759
Objektnummer: JW-Rogge-Aktion-EFH-ELWA
Haus mit Einliegerwohnung
Einliegerwohnung EG
Einliegerwohnung DG
Streif Innendesign 4
Bauherren kommen zu Wort
Streif Bauherren
Unsere Bauherren
BIRN Bau Institut
Bonitätszertifikat
Fairster Fertighaushersteller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 589.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 167,94 m² |
| Grundstücksfläche | 557 m² |
| Zimmer | 4 |
| VerfĂĽgbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
"Ihr Traumhaus mit Einliegerwohnung - ideal fĂĽr Mehrgenerationen oder Vermietung
Willkommen in einem Haus, die modernes Familienleben und smarte Raumlösungen perfekt vereint!
Das Family Hauskonzept von STREIF bietet auf großzügigen 167,94 qm Netto-Raumfläche ein innovatives Konzept für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder flexible Familiengestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang - perfekt geeignet für die Vermietung, das Wohnen mit Großeltern oder erwachsenen Kindern oder als exklusives Home-Office.
Die bodentiefen Terrassentüren im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen offenen, modernen Charakter.
Im Obergeschoss bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit einer großen Ankleide im Elternbereich sowie einem zusätzlichen Abstellraum, der für extra Stauraum und Ordnung sorgt - ideal für anspruchsvolle Familienbedürfnisse.
In der Standardausstattung ist das Haus mit einer innovativen Frischluft-Wärmepumpen-Technik ausgestattet, die effiziente Wärmeversorgung und kontrollierte Wohnraumlüftung kombiniert.
Auf Wunsch kann das System um eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine komfortable Fußbodenheizung erweitert werden - für noch mehr Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-Family-Hauskonzept mit integrierter Einliegerwohnung und separatem Eingang
-Bodentiefe Terrassentüren für lichtdurchflutete Räume
-Großzügige Ankleide und zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss
-Frischluft-Wärmepumpen-Technik serienmäßig
-Optional erweiterbar mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ideal fĂĽr Vermietung, Mehrgenerationen oder flexible Nutzungskonzepte
Erleben Sie modernes, flexibles Wohnen in einer Architektur, die Ihnen alle Möglichkeiten offenlässt - mit dem STREIF Family EFH ELW.
Willkommen in einem Haus, die modernes Familienleben und smarte Raumlösungen perfekt vereint!
Das Family Hauskonzept von STREIF bietet auf großzügigen 167,94 qm Netto-Raumfläche ein innovatives Konzept für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder flexible Familiengestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang - perfekt geeignet für die Vermietung, das Wohnen mit Großeltern oder erwachsenen Kindern oder als exklusives Home-Office.
Die bodentiefen Terrassentüren im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen offenen, modernen Charakter.
Im Obergeschoss bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit einer großen Ankleide im Elternbereich sowie einem zusätzlichen Abstellraum, der für extra Stauraum und Ordnung sorgt - ideal für anspruchsvolle Familienbedürfnisse.
In der Standardausstattung ist das Haus mit einer innovativen Frischluft-Wärmepumpen-Technik ausgestattet, die effiziente Wärmeversorgung und kontrollierte Wohnraumlüftung kombiniert.
Auf Wunsch kann das System um eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine komfortable Fußbodenheizung erweitert werden - für noch mehr Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-Family-Hauskonzept mit integrierter Einliegerwohnung und separatem Eingang
-Bodentiefe Terrassentüren für lichtdurchflutete Räume
-Großzügige Ankleide und zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss
-Frischluft-Wärmepumpen-Technik serienmäßig
-Optional erweiterbar mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ideal fĂĽr Vermietung, Mehrgenerationen oder flexible Nutzungskonzepte
Erleben Sie modernes, flexibles Wohnen in einer Architektur, die Ihnen alle Möglichkeiten offenlässt - mit dem STREIF Family EFH ELW.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. KfW Effizienshaus inkl. Haustechnik aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive einer gedämmten Fundamentplatte.
■Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür, Dacheindeckung
â– AuĂźenfassade inkl. AuĂźenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
â– Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
â– Geschosstreppe (auĂźer Bungalow)
■Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskarton Bauplatten geschlossen
■Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
â– Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
â– Estrich
■Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■Sanitärräume mit Sanitärobjekten
â– 6,23 kWp Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher
Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.
STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer AuĂźenluft
- Kein Gasanschluss, kein Ă–l- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung
Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!
zzgl. OrtĂĽblicher Baunebenkosten
Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt
â– Maler- und Tapezierarbeiten
â– InnentĂĽren inkl. Einbau
■Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür, Dacheindeckung
â– AuĂźenfassade inkl. AuĂźenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
â– Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
â– Geschosstreppe (auĂźer Bungalow)
■Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskarton Bauplatten geschlossen
■Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
â– Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
â– Estrich
■Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■Sanitärräume mit Sanitärobjekten
â– 6,23 kWp Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher
Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.
STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer AuĂźenluft
- Kein Gasanschluss, kein Ă–l- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung
Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!
zzgl. OrtĂĽblicher Baunebenkosten
Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt
â– Maler- und Tapezierarbeiten
â– InnentĂĽren inkl. Einbau
Sonstige Informationen
Sie wĂĽnschen Bauplanung und Begleitung aus einer Hand? Dann sind wir Ihr Baupartner! Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und fĂĽhren Sie auf dem Weg in Ihr neues perfektes Zuhause!
Mit STREIF haben Sie einen Baupartner mit Bau-Know-how, der seit 1929 auf fast 100 Jahre und 100.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Im Anschluss der gemeinsamen Bedarfsermittlung erstellen wir Ihnen Ihren individuellen Planungsvorschlag mit einer detaillierten & realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht:
Mit STREIF haben Sie einen Baupartner mit Bau-Know-how, der seit 1929 auf fast 100 Jahre und 100.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Im Anschluss der gemeinsamen Bedarfsermittlung erstellen wir Ihnen Ihren individuellen Planungsvorschlag mit einer detaillierten & realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht:
Objektstandort
44532 LĂĽnen
Lage des Objektes
Unsere Grundstücke befinden sich in ausgewählten, attraktiven Lagen und erfüllen höchste Ansprüche an Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Aus Diskretions- und Datenschutzgründen bitten wir um Verständnis, dass Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins und ausschließlich für unsere Kunden weitergegeben werden.
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 2595 9909690 |
| Mobil | +49 157 53710612 |
| Website | www.streif.de |