Zwischen Maxvorstadt und Nymphenburg – ruhiges Investment mit Perspektive
399.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9284743
Objektnummer: hg206
Blick vom Ostbalkon
Ausblick vom Westbalkon
Eingang Treppenhaus
Bad mit Fenster
Fenster erneuert 01.04.1997
Duplex Stellplatz Nr. 3
Ansicht Rückgebäude Westbalkon
Grundriss, Wohnfläche ca. m², bei Balkone 50 % der Grundfläche
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 162.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von München-Neuhausen.
Ideal für Kapitalanleger!
- im 4. OG (Etage 5 von 6)
- gepflegter Zustand
- zwei Balkone
- langjähriges Mietverhältnis
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) inklusive
Fazit:
Eine stabile Münchner Kapitalanlage mit attraktiver Mikrolage, solidem Mietertrag und langfristigem Werterhalt.
Ideal für Kapitalanleger!
- im 4. OG (Etage 5 von 6)
- gepflegter Zustand
- zwei Balkone
- langjähriges Mietverhältnis
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) inklusive
Fazit:
Eine stabile Münchner Kapitalanlage mit attraktiver Mikrolage, solidem Mietertrag und langfristigem Werterhalt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl |
- Ca. 50 m² Wohnfläche im 4. OG mit Aufzug
- 2 Balkone (Ost und West) mit Weitblick
- Langjährig vermietet seit 2007
- Baujahr 1970, gepflegte Wohnanlage
- Fenster 1997 erneuert
- Einbauküche ist Mietereigentum
- Gepflegter Laminat- und Vinylboden
- Bad mit Wanne und Fenster
- Gemeinschaftswaschraum im Keller
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) im Kaufpreis enthalten
- 2 Balkone (Ost und West) mit Weitblick
- Langjährig vermietet seit 2007
- Baujahr 1970, gepflegte Wohnanlage
- Fenster 1997 erneuert
- Einbauküche ist Mietereigentum
- Gepflegter Laminat- und Vinylboden
- Bad mit Wanne und Fenster
- Gemeinschaftswaschraum im Keller
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) im Kaufpreis enthalten
Sonstige Informationen
Innenansichten werden zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter im Internet nur eingeschränkt veröffentlicht. Wir bitten Sie um Verständnis.
Kontakt:
Hans Gerstmair · immo8 GmbH
E-Mail: hg@immo8.de · Tel.: +49 175 2287275 · www.immo8.de
Kontakt:
Hans Gerstmair · immo8 GmbH
E-Mail: hg@immo8.de · Tel.: +49 175 2287275 · www.immo8.de
Objektstandort
80636 München
Lage des Objektes
Toplage zwischen Maxvorstadt und Schloss Nymphenburg. Ruhige Wohnstraße mit perfekter Infrastruktur: U-Bahn fußläufig erreichbar, Innenstadt, Einkauf, Gastronomie und medizinische Versorgung direkt in der Umgebung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 00491752287275 |
| Mobil | 00491752287275 |
| Website | www.immo8.de |