Schmuckstück nahe den Isarauen
580.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9284027
Objektnummer: 380410
Wohnanlage außen
Wohnanlage außen
Wohnanlage außen
Garten-Gemeinschaftseigentum
Wohnanlage Eingang
Flur /Diele
Flur/ Diele
Bad - Waschtisch
Bad
Bad
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 265 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 85 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Absolutes Schmuckstück nähe Kolumbusplatz, 2 -Zimmer - Wohnung mit heller Essküche
und hellem Bad im Hochparterre, nur 5 Stufen bis zur Wohnung, ruhige Wohnanlage in
einer Sackgasse,
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
und hellem Bad im Hochparterre, nur 5 Stufen bis zur Wohnung, ruhige Wohnanlage in
einer Sackgasse,
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird als Erstbezug nach kompletter Renovierung angeboten, alle elektrischen und wasserführenden Leitungen wurden erneuert, neue edle Bodenfliesen in der Diele und Küche, in den Wohnräumen vornehmer Laminat in hellgrau. Die Türen und Türstöcke wurden ebenfalls erneuert, das neue moderne Bad mit hellgrauen, leicht strukturierten Fliesen wurde mit Badewanne und Dusche sowie einer Waschtischkombination mit Spiegelschrank ausgestattet, alles von namhaften Herstellern
Die beiden Zimmer wirken auf den Bildern eher klein sind aber sehr groß und gut zu möblieren.
Die Fassade der Wohnanlage wird gerade von einer in München ansässigen Firma neu
gestrichen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird als Erstbezug nach kompletter Renovierung angeboten, alle elektrischen und wasserführenden Leitungen wurden erneuert, neue edle Bodenfliesen in der Diele und Küche, in den Wohnräumen vornehmer Laminat in hellgrau. Die Türen und Türstöcke wurden ebenfalls erneuert, das neue moderne Bad mit hellgrauen, leicht strukturierten Fliesen wurde mit Badewanne und Dusche sowie einer Waschtischkombination mit Spiegelschrank ausgestattet, alles von namhaften Herstellern
Die beiden Zimmer wirken auf den Bildern eher klein sind aber sehr groß und gut zu möblieren.
Die Fassade der Wohnanlage wird gerade von einer in München ansässigen Firma neu
gestrichen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird von Privat ohne Provision angeboten und kann sofort bei entsprechender Bonität nach notarieller Beurkundung bezogen werden.
Der Kaufpreis kann mit einem Eigenkapital von etwa 150.000,-- finanziert werden.Die monatliche Belastung liegt dann etwa bei € 1600,--. Die Wohnung könnte auf Grund der phantastischen Lage und der sehr guten Ausstattung zu einem Mietpreis von etwa 1700,--
netto vermietet werden !!!!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird von Privat ohne Provision angeboten und kann sofort bei entsprechender Bonität nach notarieller Beurkundung bezogen werden.
Der Kaufpreis kann mit einem Eigenkapital von etwa 150.000,-- finanziert werden.Die monatliche Belastung liegt dann etwa bei € 1600,--. Die Wohnung könnte auf Grund der phantastischen Lage und der sehr guten Ausstattung zu einem Mietpreis von etwa 1700,--
netto vermietet werden !!!!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
81541 München
- Bayern
Lage des Objektes
In der Unteren Au nur 2 Minuten zur U-Bahn Kolumbusplatz und 5 Minuten zur Auer Dult
oder zu den Isarauen. Mitten drin in einer der besten Lagen Münchens und trotzdem
sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
oder zu den Isarauen. Mitten drin in einer der besten Lagen Münchens und trotzdem
sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089 8632160 |
| Mobil | 0172 8370928 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |