Großes Baugrundstück in Remscheid-Lüttringhausen zu verkaufen
799.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9283754
Objektnummer: 2025-229
Grundstück, Foto 4
Foto 1 mit Garage
Grundstück, Foto 1
Grundstück, Foto 2
Grundstück, Foto 3
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% Maklerhonorar vom Käufer inkl. 19% gesetzlicher MwSt. gemäß der aktuellen Gesetzgebung. |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 1.458 m² |
| Baujahr | 1929 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Abrissobjekt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-11-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1929 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 263.50 |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Remscheid! Dieses Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von ca. 1.458 m² bietet alle Vorzüge für eine zukunftsorientierte Wohnbebauung. Perfekt geeignet zur Errichtung eines oder zweier Mehrfamilienhäuser, können hier Wohnträume auf bis zu ca. 1.000 m² Wohnfläche (ohne Prüfung) verwirklicht werden. Zusätzlich lassen sich Nutzräume und eine Tiefgarage integrieren, um den Komfort und die Funktionalität der zukünftigen Bebauung zu maximieren.
Es handelt sich um ein Abrissobjekt, das den Weg für ein völlig neues Konzept frei macht. Nutzen Sie die Chance, um Ihre Vision von modernem und komfortablem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Remscheids zu realisieren. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geben diesem Grundstück zusätzlichen Wert.
Investieren Sie in die Zukunft des Wohnens und lassen Sie hier Ihr Projekt wahr werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute!
Es handelt sich um ein Abrissobjekt, das den Weg für ein völlig neues Konzept frei macht. Nutzen Sie die Chance, um Ihre Vision von modernem und komfortablem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Remscheids zu realisieren. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geben diesem Grundstück zusätzlichen Wert.
Investieren Sie in die Zukunft des Wohnens und lassen Sie hier Ihr Projekt wahr werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute!
Ausstattung
| Keller |
Diese Immobilie stellt ein einzigartiges und attraktives Angebot für Investoren und Entwickler dar. Als Abrissobjekt bietet sie enormes Potenzial für einen Neubau in einer vielversprechenden Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision für einen modernen Wohn- oder Geschäftskomplex zu verwirklichen und von den Vorzügen eines maßgeschneiderten Neubauprojekts zu profitieren.
Sonstige Informationen
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie, die sich als Abrissobjekt mit attraktivem Neubaupotenzial präsentiert. Diese einmalige Gelegenheit bietet Investoren und Bauherren die Möglichkeit, ihre Visionen zu verwirklichen und ein neues Bauprojekt auf dieser vielversprechenden Fläche zu realisieren.
Ein Energieausweis liegt vor. Das Grundstück bietet jedoch exzellente Möglichkeiten für eine Neuentwicklung, die den modernen Anforderungen an Energieeffizienz gerecht wird.
Unser Expertenteam steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung, um das geplante Neubauprojekt professionell zu vermarkten. Mit unserer umfangreichen Erfahrung und Marktkenntnis unterstützen wir Sie dabei, das volle Potenzial Ihres neuen Vorhabens auszuschöpfen und erfolgreich am Markt zu etablieren.
Wir laden Sie herzlich ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen ersten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance, ein vielversprechendes Grundstück für Ihre Bauprojekte zu sichern.
Ein Energieausweis liegt vor. Das Grundstück bietet jedoch exzellente Möglichkeiten für eine Neuentwicklung, die den modernen Anforderungen an Energieeffizienz gerecht wird.
Unser Expertenteam steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung, um das geplante Neubauprojekt professionell zu vermarkten. Mit unserer umfangreichen Erfahrung und Marktkenntnis unterstützen wir Sie dabei, das volle Potenzial Ihres neuen Vorhabens auszuschöpfen und erfolgreich am Markt zu etablieren.
Wir laden Sie herzlich ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen ersten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance, ein vielversprechendes Grundstück für Ihre Bauprojekte zu sichern.
Objektstandort
42899 Remscheid
Lage des Objektes
Das attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Remscheid, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Areal eine ideale Umgebung für den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Paaren und Alleinstehenden ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Remscheid sowie an benachbarte Städte der Bergischen Region.
Für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, was sie zu einem perfekten Standort für ein neues Zuhause macht.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Remscheid sowie an benachbarte Städte der Bergischen Region.
Für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, was sie zu einem perfekten Standort für ein neues Zuhause macht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
m2 Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Steinweg 2
42853 Remscheid
Kontakt
| Telefon | 00492191690010 |
| Mobil | 00491712738166 |