Wohnen state-of-the-art

828.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9282723 Objektnummer: 2398A
Entspannung pur
Relaxen
für Geist und Seele
Entspannung pur
Wohlfühlen
viel Platz
für den Chefkoch
Masterbedroom
Luxusbad
Masterbedroom
einladend
mit viel Licht
Bad oder Dusche
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 828.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 310 m²
Zimmer 5
Baujahr 2005
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-08-26
Baujahr (laut Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 37.30
Wesentlicher Energieträger Luftwp
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Selten haben wir die Gelegenheit, ein Haus zu präsentieren, das so viel Qualität, Stil und Liebe zum Detail vereint. Dieses Zuhause überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Technik und eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Die 2005 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch einen durchdachten Grundriss in energieeffizienter Bauweise. Zwei Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, Alarmanlage und Wallbox unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard.

Im Erdgeschoss verbinden sich Wohnzimmer und Küche zu einem hellen, offenen Raum, der zum Verweilen einlädt. Im Winter genießen Sie die wohlige Wärme des Designer-Kaminofens, im Sommer ist der Garten die Verlängerung Ihres Wohnraums.

Die liebevoll angelegte Gartenanlage wurde von einem Gartenarchitekten gestaltet. Die elegante Bepflanzung sorgt für Sichtschutz.

Schwimmteich, Fass-Sauna und die Terrasse mit elektrischem Sonnensegel sorgen für Erholung zu allen Jahreszeiten.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume und ein zeitloses Wannen- und Duschbad.

Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss. Ein luxuriöser Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank und offen gestaltetem Natursteinbad bietet höchsten Komfort. Maßgeschneiderte Einbauten fügen sich harmonisch in die Dachschrägen ein.

Im Kellergeschoss befinden sich neben Vorrats- und Nutzflächen ein vielseitiges Hobby- oder Arbeitszimmer.

Die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor steht für den Fuhrpark bereit. Drei Stellplätze ergänzen das Platzangebot. Die Wallbox wird durch den eigenen Strom aus der PV-Anlage gespeist.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Garten
Garage/Stellplätze 1
Keller
- Vier Schlafräume, zwei top-Bäder, Gäste-WC
- voll unterkellert ca. 50 m², Deckenhöhe ca. 2,30 m

- Technik state of the art
- Alarmanlage
- Designestrich und geöltes Eichenparkett im gesamten Haus
- Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden (EG und DG)
- Maßangefertigte Einbauschränke
- NOLTE Einbauküche aus 2017 (SIEMENS & BORA-Dunstabzug)
- Glasfaser und LAN
- Zwei Wärmepumpen aus 2024
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Kaminofen
- Bangkirai-Terrassen mit elektrischem Sonnensegel
- Schwimmteich und Fass-Sauna
- 43 m² Doppelgarage mit Belüftung, 20 kW Wallbox und Gartenzugang

Sonstige Informationen

Dieses Haus bietet mehr als nur vier Wände – es ist ein Lebensgefühl.

Zeitlos moderne Architektur, die Technik state of the art und die naturverbundene Umgebung - hier wird das Leben zum Genuss!

Objektstandort

40822 Mettmann / Metzkausen

Lage des Objektes

Metzkausen ist der beliebteste Stadtteil der Kreisstadt Mettmann. Angrenzend an Düsseldorf-Hubbelrath und Ratingen zeichnet sich Metzkausen durch eine naturnahe, grüne Lage und gesunde Sozialstrukturen aus.

Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Über die nahegelegene B7 erreichen Sie die Autobahn A3 in wenigen Minuten. Die Haltestelle der Buslinien 749, O10 und O12 befindet sich um die Ecke.

REWE und ALDI liegen nur 1,50 km entfernt. Kindergarten, Grundschule und Tennisclub befinden sich in direkter Nachbarschaft. Im Zentrum Mettmanns mit Jubiläumsplatz und Galerie Königshof sind Sie in acht Minuten.

Auch die Natur kommt nicht zu kurz. Die landschaftlich schöne Umgebung des weltberühmten Neandertals mit seiner waldreichen Landschaft bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zum spazieren und joggen geht man quasi einfach vor die Haustür. Oder zum Golfen auf einen der renommierten Golfplätze in der direkten Nachbarschaft.

Mettmanns Slogan heißt nicht umsonst - ME - Mehr Erleben!

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Kontakt

Telefon 004921192968932
Fax 004921192968929
Website www.immo-schwarze.de/

Ansprechpartner/in

Herr Marc Junkert
Weitere Anbieterdaten