Wo Natur und Hauptstadtflair sich begegnen
440.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9282605
Objektnummer: 397735
Blick in den Garten vom Haus
Blick in den Garten vom Haus
Blick in den Garten
Blick in den Garten vom Haus
Blick aus hinterem Garten
Ansicht mit beiden Garagen
Blick von den Garagen auf das
Lage des Objekts in Zeuthen
Zentner See
Historische Wohnstraße
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 726 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 96 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein Ort, an dem sich Naturidylle und Hauptstadtflair vereinen: Dieses seltene Grundstück in Zeuthen bietet die einmalige Chance, Wohnen in exklusiver Lage mit der Nähe zum Wasser zu verbinden. Ob behutsam modernisiert oder neu bebaut – hier entstehen Wohnträume, die Sonne, Ruhe und Lebensqualität vereinen.
Ein seltenes Juwel in begehrter Lage: Dieses charmante, sonnendurchflutete Wohnbaugrundstück mit ca. 726 m² besticht durch seinen idealen, rechteckigen Zuschnitt (Straßenfront ca. 22 m, Tiefe ca. 33 m) und seine erstklassige Süd-West-Ausrichtung. Nur wenige Schritte vom idyllischen Zeuthener See entfernt (ca. 350 m) eröffnet sich die Möglichkeit, Wohnen in unmittelbarer Wassernähe mit Erholung im eigenen Garten zu verbinden.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Wohnhaus mit Doppelgarage und angrenzender Werkstatt. Das Haus wurde zuletzt in den 1990er Jahren modernisiert, befindet sich in bewohnbarem, funktionstüchtigem Zustand und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren oder durch einen stilvollen Neubau zu ersetzen.
Ein seltenes Juwel in begehrter Lage: Dieses charmante, sonnendurchflutete Wohnbaugrundstück mit ca. 726 m² besticht durch seinen idealen, rechteckigen Zuschnitt (Straßenfront ca. 22 m, Tiefe ca. 33 m) und seine erstklassige Süd-West-Ausrichtung. Nur wenige Schritte vom idyllischen Zeuthener See entfernt (ca. 350 m) eröffnet sich die Möglichkeit, Wohnen in unmittelbarer Wassernähe mit Erholung im eigenen Garten zu verbinden.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Wohnhaus mit Doppelgarage und angrenzender Werkstatt. Das Haus wurde zuletzt in den 1990er Jahren modernisiert, befindet sich in bewohnbarem, funktionstüchtigem Zustand und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren oder durch einen stilvollen Neubau zu ersetzen.
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Die Beheizung des bestehenden Wohnhauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über dezentrale Durchlauferhitzer. In den 1990er Jahren wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen:
- Anschluss an die zentrale Abwasserentsorgung
- überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- neue Dacheindeckung
- Rollläden im Erdgeschoss (Wohnzimmer elektrisch betrieben)
- moderne Heizungsanlage
Besondere Highlights
- Sonnenterrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
- hauseigene Brunnenanlage zur Gartenbewässerung
- Kachelofen im Wohnzimmer mit Heizfunktion bis ins Dachgeschoss
- Doppelgarage mit Stromanschluss
- angrenzende Werkstatt für Hobby, Handwerk oder Stauraum
Bemerkungen:
Die Beheizung des bestehenden Wohnhauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über dezentrale Durchlauferhitzer. In den 1990er Jahren wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen:
- Anschluss an die zentrale Abwasserentsorgung
- überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- neue Dacheindeckung
- Rollläden im Erdgeschoss (Wohnzimmer elektrisch betrieben)
- moderne Heizungsanlage
Besondere Highlights
- Sonnenterrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
- hauseigene Brunnenanlage zur Gartenbewässerung
- Kachelofen im Wohnzimmer mit Heizfunktion bis ins Dachgeschoss
- Doppelgarage mit Stromanschluss
- angrenzende Werkstatt für Hobby, Handwerk oder Stauraum
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über Glasfaser, Strom, Trinkwasser, Abwasser, Erdgas und Telefonanschluss. Nach Rücksprache mit der Gemeinde Zeuthen ist eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 144 m² und bis zu zwei Vollgeschossen möglich.
Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint die Nähe zum Wasser, die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung und die exzellente Anbindung an Berlin. Ob als charmantes Zuhause mit Bestandshaus oder als Neubauprojekt – hier eröffnet sich Ihnen eine seltenen Gelegenheit für verschiedene Möglichkeiten. Lassen Sie sich begeistern von einem Standort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über Glasfaser, Strom, Trinkwasser, Abwasser, Erdgas und Telefonanschluss. Nach Rücksprache mit der Gemeinde Zeuthen ist eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 144 m² und bis zu zwei Vollgeschossen möglich.
Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint die Nähe zum Wasser, die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung und die exzellente Anbindung an Berlin. Ob als charmantes Zuhause mit Bestandshaus oder als Neubauprojekt – hier eröffnet sich Ihnen eine seltenen Gelegenheit für verschiedene Möglichkeiten. Lassen Sie sich begeistern von einem Standort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
15738 Zeuthen
- Brandenburg
Lage des Objektes
Zwischen pulsierendem Hauptstadtleben und idyllischer Natur gelegen, präsentiert sich Zeuthen als eine der begehrtesten Wohnadressen im Berliner Umland. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße, in der sich das Grundstück befindet, ist geprägt von gewachsenen Strukturen und Einfamilienhäusern. In der Parallelstraße verleihen großzügige Villen am See der Nachbarschaft ihren unverwechselbaren Charakter – eine Atmosphäre, die Ruhe, Privatsphäre und Eleganz vereint.
Dank der fußläufig erreichbaren S-Bahnstation (ca. 800 m) gelangen Sie in kürzester Zeit in das Berliner Stadtzentrum. Über die Regionalbahnverbindung in Königs Wusterhausen erreichen Sie den Alexanderplatz in unter 30 Minuten. Für den Individualverkehr stehen Ihnen die A10 sowie die A113 zur Verfügung. Der internationale Flughafen BER liegt nur ca. 11 km entfernt – eine komfortable Distanz für Geschäftsreisende wie auch Weltenbummler.
Alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in direkter Umgebung: Supermärkte, Kita, Schulen, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dank der fußläufig erreichbaren S-Bahnstation (ca. 800 m) gelangen Sie in kürzester Zeit in das Berliner Stadtzentrum. Über die Regionalbahnverbindung in Königs Wusterhausen erreichen Sie den Alexanderplatz in unter 30 Minuten. Für den Individualverkehr stehen Ihnen die A10 sowie die A113 zur Verfügung. Der internationale Flughafen BER liegt nur ca. 11 km entfernt – eine komfortable Distanz für Geschäftsreisende wie auch Weltenbummler.
Alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in direkter Umgebung: Supermärkte, Kita, Schulen, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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