Gepflegte 3 Zimmerwohnung in Karlsruher Weststadt mit Weitblick
384.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9281886
Objektnummer: 396960
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 384.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 84 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 108 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Sehr schöne Charmante Wohnung in der gefragten Wohnlage der Weststadt.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug.
Mit 84 m² Wohnfläche umfasst die Wohneinheit drei Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer und ein Flur. Die über das Wohnzimmer zugängliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sie wird durch ein Kellerabteil komplettiert.
Einen Tiefgaragen Stellplatzt kann auf Wunsch für € 35.000 zusätzlich erworben werden.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug.
Mit 84 m² Wohnfläche umfasst die Wohneinheit drei Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer und ein Flur. Die über das Wohnzimmer zugängliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sie wird durch ein Kellerabteil komplettiert.
Einen Tiefgaragen Stellplatzt kann auf Wunsch für € 35.000 zusätzlich erworben werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Zentralheizung
- Dach saniert
- Aufzug
- Kunststoff- Isolierglasfenster Bj2008
- Laminatböden in den Zimmern und Flur; Küche und Bad Gefliest
- innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, im Jahr 2010 saniert.
- Elektrik baujahresentsprechend
- Loggia
- Kellerabteil
- TG- Stellplatz (€ 35.000 kann zusätzlich erworben werden)
Bemerkungen:
- Zentralheizung
- Dach saniert
- Aufzug
- Kunststoff- Isolierglasfenster Bj2008
- Laminatböden in den Zimmern und Flur; Küche und Bad Gefliest
- innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, im Jahr 2010 saniert.
- Elektrik baujahresentsprechend
- Loggia
- Kellerabteil
- TG- Stellplatz (€ 35.000 kann zusätzlich erworben werden)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von 26.03.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 108.2 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1968
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von 26.03.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 108.2 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1968
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Sophienstraße 57b
76133 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Anbindung an den Personennahverkehr ist zu Fuß in weinigen Minuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der karlsruher Südangente sowie der Autobahnanbindung gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der karlsruher Südangente sowie der Autobahnanbindung gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
