2-3 Neubau-Zimmer-Wohnungen von 63-90qm zu vermieten
850 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9281354
Objektnummer: 396533
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
14 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmern zu vermieten. Die Wohnungen haben eine Größe von 63-90qm.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Biebergemünd-Wirtheim in der Frankfurter Straße.
Aktuell befindet sich das Gebäude noch im Rohbau. Der Estrich ist eingebaut und im Moment finden die Innenausbaugewerke statt.
Ein Bezug der Wohnungen ist ab dem 1. Januar 2026 vorgesehen.
Erdgeschoßwohnungen:
Wohnung 01: 2 Zimmer 74,16 qm - 850€ + 150€ Nebenkosten
Wohnung 02: 2 Zimmer 74,16 qm - 850€ + 150€ Nebenkosten
1. Obergeschoßwohnungen:
Wohnung 03: 2 Zimmer 74,84 qm - 850€ + 150€ Nebenkosten
Wohnung 04: 3 Zimmer 89,93 qm - 990€ +180€ Nebenkosten
Wohnung 05: 3 Zimmer 89,93 qm - 990€ +180€ Nebenkosten
Wohnung 06: 3 Zimmer 74,84 qm - 850€ + 150€ Nebenkosten
2. Obergeschoßwohnungen:
Wohnung 07: 2 Zimmer 74,84 qm - 850€ + 150€ Nebenkosten
Wohnung 08: 3 Zimmer 89,93 qm - 990€ +180€ Nebenkosten
Wohnung 09: 3 Zimmer 89,93 qm - 990€ +180€ Nebenkosten
Wohnung 10: 2 Zimmer 74,84 qm - 850€ + 150€ Nebenkosten
Dachgeschoßwohnungen:
Wohnung 11: 2 Zimmer 62,8 qm - 725€ + 130€ Nebenkosten
Wohnung 12: 2 Zimmer 66,83 qm - 770€ + 140€ Nebenkosten
Wohnung 13: 2 Zimmer 66,83 qm - 770€ + 140€ Nebenkosten
Wohnung 14: 2 Zimmer 62,8 qm - 725€ + 130€ Nebenkosten
Alle Wohnungen werden mit 1 Kellerraum vermietet.
Außenstellplätze können für 25€/Monat dazu gemietet werden.
Wallbox kann nach Bedarf installiert werden.
im Keller befindet sich ein Fahrradraum mit abschließbaren Steckdosen für das Aufladen von E-Fahrräder.
Strombezug über Vermieter ohne Grundgebühr und Zählermiete (ca. 150€ Einsparung pro Jahr)
Im Haus befindet sich ein Aufzug alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Biebergemünd-Wirtheim in der Frankfurter Straße.
Aktuell befindet sich das Gebäude noch im Rohbau. Der Estrich ist eingebaut und im Moment finden die Innenausbaugewerke statt.
Ein Bezug der Wohnungen ist ab dem 1. Januar 2026 vorgesehen.
Erdgeschoßwohnungen:
Wohnung 01: 2 Zimmer 74,16 qm - 850€ + 150€ Nebenkosten
Wohnung 02: 2 Zimmer 74,16 qm - 850€ + 150€ Nebenkosten
1. Obergeschoßwohnungen:
Wohnung 03: 2 Zimmer 74,84 qm - 850€ + 150€ Nebenkosten
Wohnung 04: 3 Zimmer 89,93 qm - 990€ +180€ Nebenkosten
Wohnung 05: 3 Zimmer 89,93 qm - 990€ +180€ Nebenkosten
Wohnung 06: 3 Zimmer 74,84 qm - 850€ + 150€ Nebenkosten
2. Obergeschoßwohnungen:
Wohnung 07: 2 Zimmer 74,84 qm - 850€ + 150€ Nebenkosten
Wohnung 08: 3 Zimmer 89,93 qm - 990€ +180€ Nebenkosten
Wohnung 09: 3 Zimmer 89,93 qm - 990€ +180€ Nebenkosten
Wohnung 10: 2 Zimmer 74,84 qm - 850€ + 150€ Nebenkosten
Dachgeschoßwohnungen:
Wohnung 11: 2 Zimmer 62,8 qm - 725€ + 130€ Nebenkosten
Wohnung 12: 2 Zimmer 66,83 qm - 770€ + 140€ Nebenkosten
Wohnung 13: 2 Zimmer 66,83 qm - 770€ + 140€ Nebenkosten
Wohnung 14: 2 Zimmer 62,8 qm - 725€ + 130€ Nebenkosten
Alle Wohnungen werden mit 1 Kellerraum vermietet.
Außenstellplätze können für 25€/Monat dazu gemietet werden.
Wallbox kann nach Bedarf installiert werden.
im Keller befindet sich ein Fahrradraum mit abschließbaren Steckdosen für das Aufladen von E-Fahrräder.
Strombezug über Vermieter ohne Grundgebühr und Zählermiete (ca. 150€ Einsparung pro Jahr)
Im Haus befindet sich ein Aufzug alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Ausstattung
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Frankfurter Straße 17
63599 Biebergemünd
- Hessen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
