Maisonettewohnung im Süden Berlins
460.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9279559
Objektnummer: 322061
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 355 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 93 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und liebevollen Details, die sie zu einem einzigartigen Zuhause machen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit hochwertigen Holzfußböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Eine offene, hochwertig ausgestattete Küche mit stilvollen Fronten und praktischen Elementen bietet Hobbyköchen und Genießern den perfekten Ort für kulinarische Momente. Der Essbereich ist charmant in den Wohnraum integriert und führt direkt auf den sonnigen Balkon, der einen traumhaften Blick ins Grüne bietet – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Abende mit Freunden.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Ein geräumiges Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge bietet Rückzug und Ruhe, während ein separates Home-Office optimale Bedingungen für das Arbeiten von Zuhause schafft. Ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Eckbadewanne, eleganter Ausstattung und viel Tageslicht – ein Ort, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit geschmackvollen und charmanten Details wie einem antiken Klavier und stilvollen Möbelstücken eingerichtet, die einen besonderen Charakter verleihen.
Dank der ruhigen Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit grünem Gemeinschaftsgarten genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Diese Wohnung bietet alles, was Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein außergewöhnliches und harmonisches Wohnambiente legen, suchen.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Ein geräumiges Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge bietet Rückzug und Ruhe, während ein separates Home-Office optimale Bedingungen für das Arbeiten von Zuhause schafft. Ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Eckbadewanne, eleganter Ausstattung und viel Tageslicht – ein Ort, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit geschmackvollen und charmanten Details wie einem antiken Klavier und stilvollen Möbelstücken eingerichtet, die einen besonderen Charakter verleihen.
Dank der ruhigen Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit grünem Gemeinschaftsgarten genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Diese Wohnung bietet alles, was Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein außergewöhnliches und harmonisches Wohnambiente legen, suchen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
12107 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Diese attraktive Maisonette-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Berlins – Alt-Mariendorf. Der Stadtteil im Süden Berlins gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und vereint urbanes Leben mit grünem, ruhigem Wohnen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus gut entwickelter Infrastruktur und Natur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleister. Der beliebte Mariendorfer Damm ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften.
Für Naturliebhaber ist die Lage ideal: Der nahegelegene Volkspark Mariendorf lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Besuch im beliebten Rosengarten ein. Auch die Marienfelder Feldmark ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Raum für erholsame Stunden in der Natur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U6 (Station Alt-Mariendorf) sowie verschiedene Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und garantieren eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Bezirke. Die Autobahn A100 ist ebenfalls bequem erreichbar, was Pendlern eine optimale Anbindung bietet.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder.
Alt-Mariendorf vereint alle Vorteile eines urbanen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit eines grünen Wohnumfeldes. Hier wohnen Sie in einer attraktiven Lage, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und angenehmes Leben bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus gut entwickelter Infrastruktur und Natur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleister. Der beliebte Mariendorfer Damm ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften.
Für Naturliebhaber ist die Lage ideal: Der nahegelegene Volkspark Mariendorf lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Besuch im beliebten Rosengarten ein. Auch die Marienfelder Feldmark ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Raum für erholsame Stunden in der Natur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U6 (Station Alt-Mariendorf) sowie verschiedene Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und garantieren eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Bezirke. Die Autobahn A100 ist ebenfalls bequem erreichbar, was Pendlern eine optimale Anbindung bietet.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder.
Alt-Mariendorf vereint alle Vorteile eines urbanen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit eines grünen Wohnumfeldes. Hier wohnen Sie in einer attraktiven Lage, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und angenehmes Leben bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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