Neubau - Einfamilienhaus - erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ********
360.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9279387
Objektnummer: 315442
Straßenfront mit Südblick
Haus für Ihre Familie
Lage Neubau auf dem Grund
Zugang zu den beiden Terrassen
EG Wohnr. mit ebenem Ausgang
Bad 2 im 1. OG
Eingang mit GästeWC
Flur EG- Wirtschr. + Dusch+WC
Gäste WC und Dusche
Lageplan Baugebiet
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 158 m² |
| Grundstücksfläche | 579 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 45 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272.
Die A3 ist vom Ort in ca. 10 Minuten Fahrzeit, über die Anschlussstellen Neuwied / Altenkirchen, zu erreichen.
Weiterhin verkehren die beiden Buslinien im VRM 120,
Altenkirchen - Neustadt, sowie die 132 Altenkirchen / Neuwied in regelmäßigen Abständen.
Die A3 ist vom Ort in ca. 10 Minuten Fahrzeit, über die Anschlussstellen Neuwied / Altenkirchen, zu erreichen.
Weiterhin verkehren die beiden Buslinien im VRM 120,
Altenkirchen - Neustadt, sowie die 132 Altenkirchen / Neuwied in regelmäßigen Abständen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Innenausbau: Wasser k / w fertiggestellt.
Abfluss fertiggestellt bis zum Kanal
Bäder: Wasser und Abwasser installiert
Wanne, Duschetassen montiert
WC,s vorgerichtet ( Hänge WC )
Elektro verlegt zum Verputzen vorgerichtet
Stand: Wird derzeit weiter ausgebaut!!!!!!!!
Aktuell: Innenputzarbeiten wurden fertiggestellt
Eigenleistung noch möglich!!!!!!!
Förderungen Heizung und Solar noch möglich!!!!!!
Zögern Sie nicht, noch können Sie Ihr Ziel, ein eigenes Haus, erreichen
Besichtigung ist gewünscht. Termin vereinbaren.
Bemerkungen:
Innenausbau: Wasser k / w fertiggestellt.
Abfluss fertiggestellt bis zum Kanal
Bäder: Wasser und Abwasser installiert
Wanne, Duschetassen montiert
WC,s vorgerichtet ( Hänge WC )
Elektro verlegt zum Verputzen vorgerichtet
Stand: Wird derzeit weiter ausgebaut!!!!!!!!
Aktuell: Innenputzarbeiten wurden fertiggestellt
Eigenleistung noch möglich!!!!!!!
Förderungen Heizung und Solar noch möglich!!!!!!
Zögern Sie nicht, noch können Sie Ihr Ziel, ein eigenes Haus, erreichen
Besichtigung ist gewünscht. Termin vereinbaren.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Stellplätze für min 2 Fahrzeuge sind vorhanden ( ebene Flächen )
Erstellung eines Carports möglich.
Erstellung einer Garage ebenfalls.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Stellplätze für min 2 Fahrzeuge sind vorhanden ( ebene Flächen )
Erstellung eines Carports möglich.
Erstellung einer Garage ebenfalls.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
57632 Flammersfeld
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt an begrünten Naturflächen und hat eine Süd-Ausrichtung, die bei dieser Bebauung große Vorteile bietet! z.B. Terrassen mit unverbaubarem Blick ins Grüne!!!!
Mit hohem Aufwand wurde die Fläche des Grundstücks in eine Ebene gebracht.
Die nach Erstellung des Gebäudes verbleibende Fläche ist eben, und kann demnach für verschiedene Anwendungen genutzt werden..... Spielfläche.....Terrassenbau.......Anbau Wintergarten u.s.w. Den Möglichkeiten und Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt.
Der Kindergarten, die Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Ein Tierpark, Minigolfplatz, ein Naturspielplatz neben weiteren Spielplätzen, bietet die Gemeinde an.
Zahlreiche Vereinsangebote sorgen für aktive Abwechslung im Ort.
Erleben Sie Westerwald hautnah, leben und wohnen Sie mitten in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: Bäckerei, Metzgerei, Discounter und eine Pizzeria
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit hohem Aufwand wurde die Fläche des Grundstücks in eine Ebene gebracht.
Die nach Erstellung des Gebäudes verbleibende Fläche ist eben, und kann demnach für verschiedene Anwendungen genutzt werden..... Spielfläche.....Terrassenbau.......Anbau Wintergarten u.s.w. Den Möglichkeiten und Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt.
Der Kindergarten, die Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Ein Tierpark, Minigolfplatz, ein Naturspielplatz neben weiteren Spielplätzen, bietet die Gemeinde an.
Zahlreiche Vereinsangebote sorgen für aktive Abwechslung im Ort.
Erleben Sie Westerwald hautnah, leben und wohnen Sie mitten in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: Bäckerei, Metzgerei, Discounter und eine Pizzeria
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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