Repräsentatives Anwesen mit eigener Zufahrt in exklusiver Sackgassenlage in Wilhelmshaven-Voslapp!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 247,46 m² |
| Grundstücksfläche | 1.637 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1976 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 13. 05. 2022 |
| Gültig bis | 12.05.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 123.7 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wilhelmshaven-Voslapp bietet auf rund 247,74 m² Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept, großzügigen Flächen und exklusiver Ausstattung. Die private Zufahrt und die ruhige Sackgassenlage garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Familien.
Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich/Flur
- Zeitlose Küche mit hochwertigen Einbauten
- Praktischer Abstellraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage
- Büro – ideal für Homeoffice oder ruhige Rückzugsarbeit
- Gäste-WC
- Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten
- Offene Senke mit Kamin – ein stilvoller Platz für entspannte Abende
- Elternschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
- Luxuriöses Masterbad mit Dampfdusche, Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken
Obergeschoss:
- Drei helle, gut geschnittene Kinderzimmer
- Großzügiger Flur mit viel Bewegungsfreiheit
- Tageslichtbad mit Dusche
- Großes Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Spielzimmer, Atelier oder Wohnraum
Kellergeschoss:
- Zwei separate Abstellräume mit viel Platz für Vorräte oder Technik
Außenbereich & Ausstattung:
- Gepflegter Garten mit Terrasse – perfekt für Familien und Gartenliebhaber
- Doppelgarage direkt ans Haus angeschlossen
- Hochwertige Bauweise und gepflegter Zustand
- Moderne Technik & Ausstattung
Fazit:
Dieses exklusive Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot in einer der begehrtesten Wohnlagen Wilhelmshavens. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Kaufgelegenheit für Familien und Paare, die das Besondere suchen.
Interesse geweckt?
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Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stetst Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Objektstandort
Lage des Objektes
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zwei Bushaltestellen, Leuchtturmstraße und Bakenstraße, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese bieten eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt und erleichtern den täglichen Pendelverkehr.
Für Fitnessbegeisterte ist das Therapie-Centrum-Nord ein idealer Anlaufpunkt. Es liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten, um aktiv zu bleiben und sich fit zu halten.
Ein weiteres Highlight in der Umgebung ist das Hotel Ammerland. Es bietet nicht nur Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste, sondern auch eine angenehme Atmosphäre für entspannte Treffen und Veranstaltungen.
Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Bremen, der in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen ist. Diese Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten unterstreicht die hervorragende Lage der Immobilie.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Menschen, die sowohl Entspannung als auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen.
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| Telefon | +49 800 6460646 |
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| Website | www.falcimmo.de |