Maklerfreie 2-Zimmer-Wohnung, 78 qm, in St. Augustin Menden
390.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9271764
Objektnummer: 392287
Hausansicht
Wohn-/Esszimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Flur
Bad
Bad
3D-Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 79 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 50 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
modernes Haus mit 11 Parteien, Baujahr 2020, barrierefrei mit Fahrstuhl bis in die Tiefgarage, Rollstuhlrampe, Keller, Wasch-/Trockenraum in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1 OG, dadurch sehr geringer Energieverbrauch. Sie ist auf die Gebäuderückseite hin ausgerichtet und entsprechend ruhig. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis versteht sich inklusive TG-Platz und Einbauküche (mit Markengeräten).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Nussbaum-Parkett, modernen Fliesen in Betonoptik und Einbauküche. Tageslichtbad und separates Gäste-WC. Aufgrund der Fensterfront auf der Rückseite ist die Wohnung sehr hell. An allen Fenstern elektrische Rollläden. Überdachte Loggia (ca. 6 m²). Angrenzend an das Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Kleiderschrank mit integrierten, maßgefertigten Regalböden. Fußbodenheizung.
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Nussbaum-Parkett, modernen Fliesen in Betonoptik und Einbauküche. Tageslichtbad und separates Gäste-WC. Aufgrund der Fensterfront auf der Rückseite ist die Wohnung sehr hell. An allen Fenstern elektrische Rollläden. Überdachte Loggia (ca. 6 m²). Angrenzend an das Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Kleiderschrank mit integrierten, maßgefertigten Regalböden. Fußbodenheizung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit vermietet (975 € Kaltmiete)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit vermietet (975 € Kaltmiete)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Siegstraße 72a
53757 Sankt Augustin Menden
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in der Siegstraße 72a in Menden. Sehr gute Anbindung an die Autobahn und nach Bonn. Bus fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, geringe Entfernung zum Einkaufszentrum HUMA mit Straßenbahnanschluss nach Bonn und Siegburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0152 01712794 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |