Provisionsfreie 4-Zimmer 130 qm Altbau Wohnung in Potsdam Süd
815.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9271456
Objektnummer: 395651
Blick Haupteingang
Blick Rückseite
Diele
Diele
Küche
Blick Balkon auf Küche
Master Bad
Master Bad
Gäste WC
Gäste WC
Seperate Dusche
Balkon an Küche
2ter Balkon
Zimmer Kind
Zimmer Arbeit
Zimmer Arbeit
Zimmer Wohnen
Zimmer Wohnen
Blick Zimmer Wohnen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 815.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 785 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1907 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Wichtige Hinweise
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – es fällt keine Maklerprovision an.
Von Makleranfragen bitten wir ausdrücklich abzusehen.
Wir verkaufen unsere großzügige Wohnung mit ca. 130,27 m² im 2. Obergeschoss der Waldresidenz Potsdam. Das Gebäude wurde 1907 als Sanatorium Dr. Richard Sinn errichtet und in den Jahren 2013–2015 aufwendig und denkmalgerecht saniert. So entstand hochwertiger Wohnraum mit beeindruckender Deckenhöhe von ca. 3,50 m – eine gelungene Verbindung aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern eine ideale Aufteilung für Familien. Durch die zusätzlichen Duschmöglichkeiten können sich mehrere Personen unabhängig voneinander für den Tag vorbereiten – praktisch für Berufstätige und Familienalltag gleichermaßen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Aufzug.
Die Wohnung ist derzeit unvermietet und kann daher sofort bezogen werden.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – es fällt keine Maklerprovision an.
Von Makleranfragen bitten wir ausdrücklich abzusehen.
Wir verkaufen unsere großzügige Wohnung mit ca. 130,27 m² im 2. Obergeschoss der Waldresidenz Potsdam. Das Gebäude wurde 1907 als Sanatorium Dr. Richard Sinn errichtet und in den Jahren 2013–2015 aufwendig und denkmalgerecht saniert. So entstand hochwertiger Wohnraum mit beeindruckender Deckenhöhe von ca. 3,50 m – eine gelungene Verbindung aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern eine ideale Aufteilung für Familien. Durch die zusätzlichen Duschmöglichkeiten können sich mehrere Personen unabhängig voneinander für den Tag vorbereiten – praktisch für Berufstätige und Familienalltag gleichermaßen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Aufzug.
Die Wohnung ist derzeit unvermietet und kann daher sofort bezogen werden.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
• Laminatboden
• Fenster mit Holzrahmen
• Aufzug
• Deckenhöhe ca. 3,50 m
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken
• Gäste-WC mit zusätzlichem Waschbecken
• Separate Dusche
• Zwei Balkone
• Kellerabteil
• Ein Pkw-Stellplatz kann für 25.000 EUR zusätzlich erworben werden.
• Parkanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Spielplatz
Bemerkungen:
• Laminatboden
• Fenster mit Holzrahmen
• Aufzug
• Deckenhöhe ca. 3,50 m
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken
• Gäste-WC mit zusätzlichem Waschbecken
• Separate Dusche
• Zwei Balkone
• Kellerabteil
• Ein Pkw-Stellplatz kann für 25.000 EUR zusätzlich erworben werden.
• Parkanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Spielplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
• Kein Energieausweis erforderlich (Denkmalschutz)
• Denkmalschutz
• Heizung: Zentral, Fernwärme
• Baujahr: 1907
• Modernisierung: 2013 - 2015
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
• Kein Energieausweis erforderlich (Denkmalschutz)
• Denkmalschutz
• Heizung: Zentral, Fernwärme
• Baujahr: 1907
• Modernisierung: 2013 - 2015
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
14482 Potsdam
- Brandenburg
Lage des Objektes
Die Waldresidenz liegt in ruhiger, grüner Umgebung im südlichen Potsdam. Parks und Waldflächen beginnen praktisch vor der Tür und bieten viel Raum für Spaziergänge und Freizeit. Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit Bus und Straßenbahn ist das Stadtzentrum von Potsdam in wenigen Minuten erreichbar, Berlin ist über den nahen Regionalbahnhof sowie die Autobahn A115 sehr gut angebunden. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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