AS-Immobilien.com+++Bad Orb: Haus mit 3 Wohnungen, Doppelgarage und kleinem Nebengebäude+++
439.000 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9270588
Objektnummer: 1001023699
Mehrfamilienhaus...
Gartenansicht
3 Wohnungen - Hauptwohnung frei
2 Mietparteien
Grundriss Wohnung 1
Grundriss Wohnung 2
Grundriss Wohnung 3
Grundriss Keller
Hausansicht
Hauptwohnung - Ofenanschluss
Hauptwohnung - Küche
Hauptwohnung - Küche
Hauptwohnung - Bad
Hauptwohnung
Nebengebäude mit viel Platz
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % Käuferprovision (inkl. MWSt |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 252 m² |
| Gesamtfläche | 365 m² |
| Grundstücksfläche | 591 m² |
| Fläche Sonstiges | 113 m² |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Bad Orb. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger. Objektdetails: Die Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, Küche, Bad, separate Dusche, Gäste-WC und Balkon. Eine Einbauküche sowie ein Kaminofen sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden mit wohnlichem Charakter zur Verfügung. Diese Wohnung ist aktuell frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung.
Sonstige Informationen
Sie finden unser Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir an Käufer/Käuferin eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den Käufer/Käuferin zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
Objektstandort
63619 Bad Orb
Lage des Objektes
Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Orb. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Kurstadt verzeichnet eine positive städtebauliche und wirtschaftliche Entwicklung. Die Nähe zur A66 sowie der Bahnanschluss im benachbarten Wächtersbach sorgen für eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die umliegenden Städte.
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Kontakt
| Telefon | 06052/1230 |
| Website | www.as-immobilien.com |