Steuervorteil durch QNG - Charmantes Zuhause in ruhiger Wohnlage
460.000 €
Kaufpreis
56,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9268814
Objektnummer: 394090
QNG-Bild
Wohn- und Essbereich
Helle Räume
Platz für die ganze Familie
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56,3 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2027 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 49 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Etagenwohnung in der exklusiven Wohnanlage CASA BOMBUS überzeugt mit besonderem Flair, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss.
Auf rund 56 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein modernes Bad sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Westbalkon zum Entspannen.
Die kleine Wohnanlage umfasst nur sieben Einheiten und bietet eine persönliche, ruhige Atmosphäre in begehrter Lage von Augsburg-Kriegshaber.
Auf rund 56 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein modernes Bad sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Westbalkon zum Entspannen.
Die kleine Wohnanlage umfasst nur sieben Einheiten und bietet eine persönliche, ruhige Atmosphäre in begehrter Lage von Augsburg-Kriegshaber.
Ausstattung
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl
Bemerkungen:
- Großzügiger Balkon
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
- Hochwertiger Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen
- Modernes Tageslichtbad mit ausgewählten Armaturen
- Kellerabteil inklusive
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz
Bemerkungen:
- Großzügiger Balkon
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
- Hochwertiger Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen
- Modernes Tageslichtbad mit ausgewählten Armaturen
- Kellerabteil inklusive
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
In der Wohnanlage sind noch weitere Einheiten verfügbar, die aktuell nicht veröffentlicht sind. Sprechen Sie uns an!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
In der Wohnanlage sind noch weitere Einheiten verfügbar, die aktuell nicht veröffentlicht sind. Sprechen Sie uns an!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
86156 Augsburg
- Bayern
Lage des Objektes
Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Kriegshaber, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
Straßenbahnlinie 2 in nur 4 Gehminuten erreichbar – in ca. 15 Minuten im Augsburger Stadtzentrum
Bushaltestelle ebenfalls in 4 Gehminuten Entfernung
Schnelle Anbindung an die Autobahn A8 über B17 und B300
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien.
Lokale Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar
Reese-Park in 10 Gehminuten Entfernung für Freizeit und Erholung
Fitnessstudio und Kulturhaus Abraxas in unmittelbarer Nähe
Kindergärten und Grundschule Augsburg-Kriegshaber (2 Gehminuten) in der Umgebung
Universitätsklinikum Augsburg in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahnlinie 2 in nur 4 Gehminuten erreichbar – in ca. 15 Minuten im Augsburger Stadtzentrum
Bushaltestelle ebenfalls in 4 Gehminuten Entfernung
Schnelle Anbindung an die Autobahn A8 über B17 und B300
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien.
Lokale Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar
Reese-Park in 10 Gehminuten Entfernung für Freizeit und Erholung
Fitnessstudio und Kulturhaus Abraxas in unmittelbarer Nähe
Kindergärten und Grundschule Augsburg-Kriegshaber (2 Gehminuten) in der Umgebung
Universitätsklinikum Augsburg in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
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