Exklusive lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
1.320 €
Kaltmiete
1.750 €
Warmmiete
120 m²
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9264961
Objektnummer: FALC-TO-74967
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn/ Esszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer / Büro
Schlafzimmer/ Büro
Einbauküche
Einbauküche
Flur
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.320 € |
| Warmmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 430 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3960 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Gesamtfläche | 120 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | 01.11.25 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 05. 2024 |
| Gültig bis | 16.05.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 82 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die exklusive große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt im Stadtteil Hannover List.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ideale Wohnverhältnisse für Paare oder einer Familie.Besonders hervorzuheben ist das grosse ca.45 m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Desweiteren gibt es zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Geräte, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Küche ist hell und bietet genug Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Der hervorragende Schnitt der Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ideale Wohnverhältnisse für Paare oder einer Familie.Besonders hervorzuheben ist das grosse ca.45 m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Desweiteren gibt es zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Geräte, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Küche ist hell und bietet genug Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Der hervorragende Schnitt der Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Baujahr 1978
Etage 1
Wohnfläche 120 m²
Wohnzimmer 45 m² mit Kaminanschluss
Schlafzimmer 2
Badezimmer mit Eckbadewanne/ Dusche und Doppelwaschtisch
Einbauküche mit Fenster
Balkon
Deckenhöhe 3 m
Laminat und Fliesen
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Fernwärme aus 2001
Etage 1
Wohnfläche 120 m²
Wohnzimmer 45 m² mit Kaminanschluss
Schlafzimmer 2
Badezimmer mit Eckbadewanne/ Dusche und Doppelwaschtisch
Einbauküche mit Fenster
Balkon
Deckenhöhe 3 m
Laminat und Fliesen
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Fernwärme aus 2001
Sonstige Informationen
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen. Eine Besichtigung vor Ort ist anschließend bei positiver Bonität und weiterem Interesse selbstverständlich jederzeit möglich - auch am Wochenende, nach Terminvereinbarung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Torsten Otto
Falc Immobilien
Am Uhrturm 3
30519 Hannover
Mobil 0152 295 255 98
torsten.otto@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Torsten Otto
Falc Immobilien
Am Uhrturm 3
30519 Hannover
Mobil 0152 295 255 98
torsten.otto@falcimmo.de
Objektstandort
Podbielskistraße 111
30161 Hannover
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Der Stadtteil List ist einer der beliebtesten Wohngegenden von Hannover und ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz/ Strassenbahn auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Stadtteil einen besonderen Charme verleiht.Der Stadtwald Eilenriede befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum entspannen ein.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 152 29525598 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |