3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohngegend
120.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
12 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9261369
Objektnummer: 962
Hausansicht Rückkseite
Flur
Bad
Küche (der Mieterin)
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Gemeinschaftsgarten
Hausansicht
Grundriss-neu
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Grundstücksfläche | 562 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1955 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-06-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 209.40 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gut vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses steht zum Verkauf.
Die solide Raumaufteilung mit 3 Zimmern bietet idealen Platz für 2-4 Personen. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und ist im weißen Design zeitlos angelegt. Eine Badewanne sorgt für gemütliche Entspannung und das Licht aus dem Dachfenster für den natürlichen Lichteinfall und die Möglichkeit gut durchzulüften.
Die Wohnung wird im Moment mit 4 Personen bewohnt. Der Mietvertrag läuft seit 2019, die Nettokaltmiete liegt derzeit bei 534,- Euro. Die Einbauküche (in der sich auch die Waschmaschine befindet) gehört den Mietern. Diese würden auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben.
Die Wohnung ist mit Fliesen und einem Laminatfussboden ausgestattet. Dazu gehört ein Keller um Stauraum für diverse Dinge zu haben.
Die Wohnung hat eine eigene Heizung so dass Sie Ihren Verbrauch selber steuern können.
Die solide Raumaufteilung mit 3 Zimmern bietet idealen Platz für 2-4 Personen. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und ist im weißen Design zeitlos angelegt. Eine Badewanne sorgt für gemütliche Entspannung und das Licht aus dem Dachfenster für den natürlichen Lichteinfall und die Möglichkeit gut durchzulüften.
Die Wohnung wird im Moment mit 4 Personen bewohnt. Der Mietvertrag läuft seit 2019, die Nettokaltmiete liegt derzeit bei 534,- Euro. Die Einbauküche (in der sich auch die Waschmaschine befindet) gehört den Mietern. Diese würden auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben.
Die Wohnung ist mit Fliesen und einem Laminatfussboden ausgestattet. Dazu gehört ein Keller um Stauraum für diverse Dinge zu haben.
Die Wohnung hat eine eigene Heizung so dass Sie Ihren Verbrauch selber steuern können.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Haustiere | |
| Keller |
* modernes Bad
* Fliesen in der Küche
* Laminat
* Keller
* Fliesen in der Küche
* Laminat
* Keller
Objektstandort
49084 Osnabrück
Lage des Objektes
Schinkel ist ein Stadtteil von Osnabrück und wurde 1332 erstmals urkundlich erwähnt. Er liegt im Osten der Stadt und wurde am 1. April 1914 eingemeindet. Im Schinkel leben ca. 13.300 Menschen.
Bis 1958 fuhr im Schinkel die Osnabrücker Straßenbahnlinie 3. Sie führte von der Endstation „Schinkel“ an der Schützenstraße, Ecke Bremer Straße über die Schützenstraße und Buersche Straße in Richtung Neumarkt - Martiniplatz (heute Heinrich-Lübke-Platz, benannt nach dem zweiten Bundespräsidenten Heinrich Lübke) im Stadtteil Weststadt.
Heute wird der Stadtteil jeweils im Zehnminutentakt durch die Buslinien 11/12/13, 71/72, 91/92 mit der nahgelegenen Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen verbunden.
Die Anbindung an die A30/A33 finden Sie in nur wenigen Minuten.
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Bis 1958 fuhr im Schinkel die Osnabrücker Straßenbahnlinie 3. Sie führte von der Endstation „Schinkel“ an der Schützenstraße, Ecke Bremer Straße über die Schützenstraße und Buersche Straße in Richtung Neumarkt - Martiniplatz (heute Heinrich-Lübke-Platz, benannt nach dem zweiten Bundespräsidenten Heinrich Lübke) im Stadtteil Weststadt.
Heute wird der Stadtteil jeweils im Zehnminutentakt durch die Buslinien 11/12/13, 71/72, 91/92 mit der nahgelegenen Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen verbunden.
Die Anbindung an die A30/A33 finden Sie in nur wenigen Minuten.
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
Die Immobilienmaklerin
Am Natruper Holz 33
49076 Osnabrück-Westerberg
Kontakt
| Telefon | 00491622168353 |
| Mobil | 00491622168353 |
| Fax | 004954175042985 |