ERSTBEZUG – 4,5-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BESTER LAGE VON BERLIN-FRIEDRICHSHAGEN!
2.654 €
Kaltmiete (netto)
161 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9260942
Objektnummer: 369046
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.654 € |
| Nebenkosten | 322 € |
| Heizkosten | 322 € |
| Kaution | 7.962 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 125 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 161 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Dachgeschosswohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen, höchste Bauqualität und eine der attraktivsten Lagen Berlins: Am Müggelseedamm / Ecke Bölschestraße, nur einen Steinwurf vom Müggelsee entfernt.
DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK
•Wohnfläche: 161 m²
•Zimmer: 4,5 (inkl. großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche)
•Badezimmer: 2 Stück, mit bodengleicher Dusche, Wohlfühlbadewanne & Fenster
•Besonderheiten: sonnige Terrasse, Ankleidebereich, elektrische Sonnenschutzsysteme
•Etage: Dachgeschoss (Aufzug vorhanden)
•Erstbezug – Neubau
HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG
•Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
•Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
•Fenster mit Schallschutzverglasung
•Elektrischer Sonnenschutz auf der Südseite
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche & Wohlfühlbadewanne
•Hauswirtschafts-/Abstellraum
•Energieeffizienter Neubau (KfW-Standard), Top-Dämmung
DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK
•Wohnfläche: 161 m²
•Zimmer: 4,5 (inkl. großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche)
•Badezimmer: 2 Stück, mit bodengleicher Dusche, Wohlfühlbadewanne & Fenster
•Besonderheiten: sonnige Terrasse, Ankleidebereich, elektrische Sonnenschutzsysteme
•Etage: Dachgeschoss (Aufzug vorhanden)
•Erstbezug – Neubau
HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG
•Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
•Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
•Fenster mit Schallschutzverglasung
•Elektrischer Sonnenschutz auf der Südseite
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche & Wohlfühlbadewanne
•Hauswirtschafts-/Abstellraum
•Energieeffizienter Neubau (KfW-Standard), Top-Dämmung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN
Ziehen Sie ein in eine der stilvollsten Wohnungen in Friedrichshagen und erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau!
Kontaktieren Sie uns jetzt für einen individuellen Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN
Ziehen Sie ein in eine der stilvollsten Wohnungen in Friedrichshagen und erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau!
Kontaktieren Sie uns jetzt für einen individuellen Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Müggelseedamm 174
12587 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
LAGE & UMGEBUNG
Die Bölschestraße – das Herz Friedrichshagens – ist nur wenige Schritte entfernt und bietet:
•Individuelle Boutiquen, Restaurants, Cafés & Wochenmärkte
•Apotheken, Ärzte & Nahversorgung direkt vor der Tür
•S-Bahn Friedrichshagen (S3), Tram und Bus in direkter Nähe
•In 5 Minuten zum Müggelsee – Berlins größtem See – für Freizeit & Erholung
Hier wohnen Sie ruhig, grün und doch städtisch angebunden – der perfekte Mix aus Natur & Urbanität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Bölschestraße – das Herz Friedrichshagens – ist nur wenige Schritte entfernt und bietet:
•Individuelle Boutiquen, Restaurants, Cafés & Wochenmärkte
•Apotheken, Ärzte & Nahversorgung direkt vor der Tür
•S-Bahn Friedrichshagen (S3), Tram und Bus in direkter Nähe
•In 5 Minuten zum Müggelsee – Berlins größtem See – für Freizeit & Erholung
Hier wohnen Sie ruhig, grün und doch städtisch angebunden – der perfekte Mix aus Natur & Urbanität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
