Dein neues Zuhause mit Raum für Lebensträume
298.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9260677
Objektnummer: 25 078
Straßenansicht
Eingangsbereich
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Schlafzimmer III
Terrasse
Gartenansicht
Garten
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 1.547 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 11.06.2035 |
| Endenergiebedarf | 219,83 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Haus lädt Dich ein, Deine Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche bietet es Raum für Familie, Hobbys und das tägliche Leben. Dazu kommt ein wunderschönes Grundstück mit altem Baumbestand, das Dir Ruhe, Natur und jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten schenkt.
Schon beim Betreten wirst Du von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer – hier kannst Du gemütliche Abende verbringen, Gäste empfangen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse.
Die Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Drei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden – perfekt für flexible Wohnideen.
Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Wellnessmomente, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Das Untergeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und vielseitige Nutzbarkeit. Mehrere große Kellerräume geben Dir reichlich Stauraum. Ob Werkstatt, Fitnessraum, Wellness-Oase oder Hobbykeller – hier kannst Du Deine Wünsche umsetzen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum runden das Angebot ab.
Das große Grundstück mit altem Baumbestand ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier kannst Du den Garten frei gestalten: vom Nutzgarten über Spielflächen bis hin zur grünen Ruheoase. Auf der Terrasse genießt Du sonnige Stunden oder gesellige Grillabende im Kreis Deiner Liebsten.
Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die viel Platz suchen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit seinem großen Grundstück, der praktischen Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es dir die perfekte Basis für Dein ganz persönliches Traumhaus.
Lust auf einen Blick hinter die Türen? Frag nach unserem Objekt HS-BOM_25-078 und lass Dich bei einer Besichtigung von dieser ansprechenden Immobilie begeistern!
Schon beim Betreten wirst Du von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer – hier kannst Du gemütliche Abende verbringen, Gäste empfangen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse.
Die Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Drei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden – perfekt für flexible Wohnideen.
Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Wellnessmomente, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Das Untergeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und vielseitige Nutzbarkeit. Mehrere große Kellerräume geben Dir reichlich Stauraum. Ob Werkstatt, Fitnessraum, Wellness-Oase oder Hobbykeller – hier kannst Du Deine Wünsche umsetzen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum runden das Angebot ab.
Das große Grundstück mit altem Baumbestand ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier kannst Du den Garten frei gestalten: vom Nutzgarten über Spielflächen bis hin zur grünen Ruheoase. Auf der Terrasse genießt Du sonnige Stunden oder gesellige Grillabende im Kreis Deiner Liebsten.
Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die viel Platz suchen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit seinem großen Grundstück, der praktischen Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es dir die perfekte Basis für Dein ganz persönliches Traumhaus.
Lust auf einen Blick hinter die Türen? Frag nach unserem Objekt HS-BOM_25-078 und lass Dich bei einer Besichtigung von dieser ansprechenden Immobilie begeistern!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- weitläufiger Garten
- vollunterkellert
- weitläufiger Garten
- vollunterkellert
Sonstige Informationen
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 219,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 219,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Objektstandort
52538 Gangelt
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Dein neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Breberen – umgeben von einer herrlich grünen und naturnahen Umgebung. Breberen gehört zur Gemeinde Gangelt und bietet Dir ein lebendiges Dorfleben mit guter Infrastruktur.
Für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten und Grundschule erreichst Du bequem im nahen Brüxgen. Geschäfte für den täglichen Bedarf findest Du direkt in Breberen sowie in den umliegenden Orten. Weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Dich im benachbarten Gangelt.
Hier genießt Du die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und bester Anbindung. Die Städte Heinsberg und Geilenkirchen erreichst Du schnell und auch die Nähe zur niederländischen Grenze ist ein echter Pluspunkt.
Dank der B56 bist Du außerdem hervorragend angebunden. Seit dem Ausbau 2017 mit Anschluss an die niederländische Transitstrecke N 274 und an die A46 profitierst Du von einer deutlich verbesserten überregionalen Erreichbarkeit.
Für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten und Grundschule erreichst Du bequem im nahen Brüxgen. Geschäfte für den täglichen Bedarf findest Du direkt in Breberen sowie in den umliegenden Orten. Weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Dich im benachbarten Gangelt.
Hier genießt Du die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und bester Anbindung. Die Städte Heinsberg und Geilenkirchen erreichst Du schnell und auch die Nähe zur niederländischen Grenze ist ein echter Pluspunkt.
Dank der B56 bist Du außerdem hervorragend angebunden. Seit dem Ausbau 2017 mit Anschluss an die niederländische Transitstrecke N 274 und an die A46 profitierst Du von einer deutlich verbesserten überregionalen Erreichbarkeit.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02454/9382-0 |
| Fax | (02454) 9382-11 |
| Website | www.bougie.de |