Top gepflegte Kapitalanlage

249.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9259744 Objektnummer: 17075
Titelbild
Hauszugang
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Unser Immobilienangebot

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 480 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3
Baujahr 1967
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-05-19
Energieverbrauchkennwert 93,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die im Jahre 2010 renovierte Wohnung punktet mit ihrer durchdachten Aufteilung, der zentralen aber ruhigen Lage innerhalb Frankenbachs und dem derzeitigen Mieter, der die Wohnung gut pflegt.
Sie besteht aus drei Zimmer, einem separaten Gäste-WC, dem Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne und der Küche mit Essecke. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf den großen Balkon, der ins Grüne blicken lässt und nahezu uneinsehbar von der Nachbarschaft liegt.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Der derzeitige Mieter wohnt seit mehreren Jahren in der Wohnung. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 11.820,00 Euro.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1

Objektstandort

74078 Heilbronn - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Frankenbach ist eine liebliche Wohngemeinde mit Charme. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie eine gute medizinische Versorgung. Durch das rege Vereinsleben ist die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung gewährleistet.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Nadine Wagner
Weitere Anbieterdaten