Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. TG-Stellplatz in der Altstadt von Wangen!
325.000 €
Kaufpreis
69,81 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9256944
Objektnummer: MS-175
Titelbild
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Wohnbereich 1
Wohnbereich 2
Wohnbereich 3
Ess- / Kochbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Balkon
Balkon
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,00 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69,81 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2012 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Wangen im Allgäu, einer malerischen Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2012 fertiggestellten Gebäudes mit insgesamt vier Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen geräumigen Wohn- / Ess- / Kochbereich sowie einen separaten Abstellraum. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer bieten einen Zugang zu Ihrem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Der separater Abstellraum in der Wohnung wie auch ein zusätzlicher und abschließbarer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Die Eigentumswohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Sie bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Wohnlage der charmanten Stadt Wangen.
Diese Immobilie ist seit dem Erstbezug an eine zuverlässige und ordentliche Mieterin vermietet.
Ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder als Kapitalanlage in Betracht ziehen – diese Etagenwohnung vereint Komfort und Praktikabilität in einer begehrten Lage. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Investition in Wangen im Allgäu.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2012 fertiggestellten Gebäudes mit insgesamt vier Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen geräumigen Wohn- / Ess- / Kochbereich sowie einen separaten Abstellraum. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer bieten einen Zugang zu Ihrem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Der separater Abstellraum in der Wohnung wie auch ein zusätzlicher und abschließbarer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Die Eigentumswohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Sie bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Wohnlage der charmanten Stadt Wangen.
Diese Immobilie ist seit dem Erstbezug an eine zuverlässige und ordentliche Mieterin vermietet.
Ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder als Kapitalanlage in Betracht ziehen – diese Etagenwohnung vereint Komfort und Praktikabilität in einer begehrten Lage. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Investition in Wangen im Allgäu.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Tiefgaragenstellplatz:
Ein sicherer und wettergeschützter Tiefgaragenstellplatz, der Ihrem Fahrzeug den besten Schutz bietet und Ihnen einen komfortablen Zugang zu Ihrem Zuhause ermöglicht.
- Abschließbarer Kellerraum:
Ein abschließbarer Kellerraum, der zusätzliche Sicherheit für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und Ihnen wertvollen Stauraum schafft.
- Abstellraum in der Wohnung:
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, der Ihnen Ordnung und Übersichtlichkeit verschafft, indem er Platz für all die kleinen Dinge bietet, die Sie gerne verstauen möchten.
- Fußbodenheizung:
Eine moderne Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und Ihrem Zuhause ein behagliches Wohngefühl verleiht. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Biogas-Heizung.
- Großzügiger Balkon:
Ein großzügiger Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen, zu entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
- Aufzug:
Ein bequemer Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert und den Alltag besonders komfortabel gestaltet, insbesondere nach einem langen Tag oder mit schweren Einkäufen.
Ein sicherer und wettergeschützter Tiefgaragenstellplatz, der Ihrem Fahrzeug den besten Schutz bietet und Ihnen einen komfortablen Zugang zu Ihrem Zuhause ermöglicht.
- Abschließbarer Kellerraum:
Ein abschließbarer Kellerraum, der zusätzliche Sicherheit für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und Ihnen wertvollen Stauraum schafft.
- Abstellraum in der Wohnung:
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, der Ihnen Ordnung und Übersichtlichkeit verschafft, indem er Platz für all die kleinen Dinge bietet, die Sie gerne verstauen möchten.
- Fußbodenheizung:
Eine moderne Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und Ihrem Zuhause ein behagliches Wohngefühl verleiht. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Biogas-Heizung.
- Großzügiger Balkon:
Ein großzügiger Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen, zu entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
- Aufzug:
Ein bequemer Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert und den Alltag besonders komfortabel gestaltet, insbesondere nach einem langen Tag oder mit schweren Einkäufen.
Sonstige Informationen
Die Eigentumswohnung ist seit dem Erstbezug an eine zuverlässige und ordentliche Mieterin vermietet. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns.
Eine Besichtigung der Immobilie ist ebenfalls nach vorheriger Rücksprache mit uns möglich.
Kommen Sie daher jederzeit gerne auf uns zu um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eine Besichtigung der Immobilie ist ebenfalls nach vorheriger Rücksprache mit uns möglich.
Kommen Sie daher jederzeit gerne auf uns zu um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Objektstandort
88239 Wangen i.A.
Lage des Objektes
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Wangen im Allgäu, einer malerischen Stadt mit reicher Geschichte und einladender Atmosphäre im Süden Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von ihrer naturnahen Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Nur wenige Gehminuten entfernt findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants, die das Stadtbild von Wangen prägen. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl für Pendler als auch für Familien einen großen Vorteil darstellt.
Die Nähe zur historischen Altstadt von Wangen macht diese Wohnung besonders attraktiv, da sie Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten bietet, während gleichzeitig die Erholung in der Natur nicht zu kurz kommt. Die umliegenden Grünflächen und Wanderwege laden zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen in die idyllische Allgäuer Landschaft ein, was diese Lage zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht.
Insgesamt kombiniert diese Lage die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit der ländlichen Umgebung, was sie zu einer außergewöhnlichen Wohnadresse in Wangen im Allgäu macht.
Nur wenige Gehminuten entfernt findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants, die das Stadtbild von Wangen prägen. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl für Pendler als auch für Familien einen großen Vorteil darstellt.
Die Nähe zur historischen Altstadt von Wangen macht diese Wohnung besonders attraktiv, da sie Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten bietet, während gleichzeitig die Erholung in der Natur nicht zu kurz kommt. Die umliegenden Grünflächen und Wanderwege laden zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen in die idyllische Allgäuer Landschaft ein, was diese Lage zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht.
Insgesamt kombiniert diese Lage die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit der ländlichen Umgebung, was sie zu einer außergewöhnlichen Wohnadresse in Wangen im Allgäu macht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Kontakt
| Telefon | 004983829432210 |
| Fax | 004983829432212 |
| Website | ivg-allgaeu.de |