Exklusive City-Wohnung mit Kamin, Aufzug & großzügigem Grundriss
970 €
Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
134,77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9253120
Objektnummer: 45605.2508#BTrAx
Wohnen 45605 45600
Wohnen Kamin 45605 45600
Wohnen Essbereich Küche 45605 45600
Schlafen 45605 45600
Küche 45605 45600
GästeZimmer 45605 45600
Einbauschränke Schlafzimmer 45605 45600
Diele zum Wohnzimmer
Diele II 45605 45600
Bad 45605 45600
Bad 45605 45600 (2)
WC 45605 45600
Aufzug 45605 45600
Blick innenhof
Blick auf Innenhof
Nachbarn gepfl. Hinterhof
Haus Fassade 45605
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 970 € |
| Warmmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 330 € |
| Kaution | 2910 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 134,77 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 04. 2024 |
| Gültig bis | 28.04.2014 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 214.4 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1960 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 134,77 m². Sie befindet sich auf der vierten Etage eines fünfgeschossigen Gebäudes und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Etagenheizung. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Räume. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es einen weiteren Raum, der als Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind die gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung sind.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Räume. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es einen weiteren Raum, der als Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind die gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung sind.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller |
Bequemer Zugang dank Personenaufzug
Effiziente Etagenheizung für individuelle Wärmeregulierung
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Infrastruktur
Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung für guten Wärmeschutz und Schallschutz
Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer und in der Diele mit einer Gesamtlänge von ca. 7 m – ideal zur platzsparenden Aufbewahrung
Effiziente Etagenheizung für individuelle Wärmeregulierung
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Infrastruktur
Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung für guten Wärmeschutz und Schallschutz
Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer und in der Diele mit einer Gesamtlänge von ca. 7 m – ideal zur platzsparenden Aufbewahrung
Sonstige Informationen
Es wird von der Vermieterin erwartet:
Stabile persönliche und finanzielle Verhältnisse, geordnete Lebens- und Wohnverhältnisse, berufliche und familiäre Stabilität (sofern freiwillig angegeben), gute Bonität mit Nachweis geordneter finanzieller Verhältnisse, Rücksichtnahme auf Mitbewohner und Hausgemeinschaft, konfliktfreies Verhalten im Mietumfeld, keine negativen Vorerfahrungen (z. B. Mietstreit, Hausfriedensbruch), Vorlage von Einkommensnachweisen (z. B. Gehaltsabrechnungen, Bescheide) und gültigem Identitätsnachweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltstitel), Zahlungszuverlässigkeit ohne Mietrückstände aus vorherigen Mietverhältnissen, Bereitschaft zur Nutzung automatisierter Zahlungswege (z. B. Dauerauftrag, SEPA-Einzug) sowie Kautionszahlung ohne Teilzahlungswunsch.
Stabile persönliche und finanzielle Verhältnisse, geordnete Lebens- und Wohnverhältnisse, berufliche und familiäre Stabilität (sofern freiwillig angegeben), gute Bonität mit Nachweis geordneter finanzieller Verhältnisse, Rücksichtnahme auf Mitbewohner und Hausgemeinschaft, konfliktfreies Verhalten im Mietumfeld, keine negativen Vorerfahrungen (z. B. Mietstreit, Hausfriedensbruch), Vorlage von Einkommensnachweisen (z. B. Gehaltsabrechnungen, Bescheide) und gültigem Identitätsnachweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltstitel), Zahlungszuverlässigkeit ohne Mietrückstände aus vorherigen Mietverhältnissen, Bereitschaft zur Nutzung automatisierter Zahlungswege (z. B. Dauerauftrag, SEPA-Einzug) sowie Kautionszahlung ohne Teilzahlungswunsch.
Objektstandort
Breite Straße 17
45657 Recklinghausen
Lage des Objektes
Die Wohnungen befinden sich in der Fußgängerzone von Recklinghausen, der für seine exklusive A-Lage bekannt ist. Die Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Gegend ist durch ihre gepflegten Altbauten und die angenehme Atmosphäre beliebt bei Familien und Berufstätigen. Parks und Grünflächen hinter dem Rathaus (ca. 300 m) laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während Schulen und Kindergärten in der Umgebung für eine gute Infrastruktur sorgen.
Recklinghausen ist eine traditionsreiche Stadt im Ruhrgebiet mit einer lebendigen Kultur- und Kunstszene. Historische Gebäude und städtische Plätze prägen das Stadtbild, während moderne Einrichtungen und Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte wie Dortmund, Essen und Bochum zu gelangen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielfältige Gastronomieszene machen Recklinghausen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Die Region um Recklinghausen ist geprägt von grünen Landschaften und zahlreichen Seen, die zu Ausflügen und Erholung in der Natur einladen. Das Ruhrgebiet bietet eine vielseitige Mischung aus Industriekultur und Naherholungsgebieten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.
Recklinghausen ist eine traditionsreiche Stadt im Ruhrgebiet mit einer lebendigen Kultur- und Kunstszene. Historische Gebäude und städtische Plätze prägen das Stadtbild, während moderne Einrichtungen und Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte wie Dortmund, Essen und Bochum zu gelangen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielfältige Gastronomieszene machen Recklinghausen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Die Region um Recklinghausen ist geprägt von grünen Landschaften und zahlreichen Seen, die zu Ausflügen und Erholung in der Natur einladen. Das Ruhrgebiet bietet eine vielseitige Mischung aus Industriekultur und Naherholungsgebieten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
ALLIMMO Immobilien e. Kfm.
Kaiserwall 9
45657 Recklinghausen
Kontakt
| Telefon | 0178 2558398 |
| Fax | 02361 12236 |
| Website | www.allimmo.de |