Gemütliche 3 Zimmerwohnung in Wolfsburg Vorsfelde

790 €
Kaltmiete (netto)
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9251641 Objektnummer: 210057
Willkommen
Außen 2
Außen 1
Außen 3 (Loggia)
Flur 1
Flur 2
Flur 3 (Schrank)
Kind/Arbeiten 1
Kind/Arbeiten 2
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Küche 4
Schlafen 1
Schlafen 2
Schlafen 3
Bad 1
Bad 2
Wohnen 1
Wohnen 2
Wohnen 3
Loggia 1
Loggia 2
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 790 €
Nebenkosten 175 €
Kaution 2.370 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 45 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 83 m²
Zimmer 3
Baujahr 1993
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 70
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1993 gebaut und die Wohnung wurde im Sommer 2021 grundsaniert und renoviert, sodass sie den neusten Standards entspricht. Die 83 qm Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca. 27 qm), 2 Schlafzimmern (ca 14 qm und 12 qm) und Bad.
Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet inkl. Kühlschrank, E-Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug sowie Geschirrspüler. Die Möbelfronten der Küche sind in Hochglanz.
Das Badezimmer wurde mit Hochglanz Fliesen in Marmoroptik verlegt. Die Badewanne kann als Duschkabine verwendet werden, da sie eine große, faltbare Glaswand aufgesetzt bekommen hat. Das Waschbecken wurde durch einen modernen Schrank mit Auszügen ersetzt und ein großer Spiegelschrank mit Beleuchtung macht das Bild komplett. In einer Ecke hinter der Tür befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
Im Flur wurde in einer Nische ein großer Schrank mit Schiebetüren eingebaut. Eine moderne LED Beleuchtung (mit Dimmfunktion) an der Decke und an der Wand wurden im Flur ebenfalls angebracht.
Die große Loggia hat 12 qm und einen Fliesenboden.
Es gibt eine Treppenreinigung und einen WInterdienst. Die Wohnung ist mit Kabelanschluss und Glasfaseranschluss ausgestattet. Im Gebäude sind außerdem ein Fahrradkeller, Trockenraum und ein zur Wohnung gehörender, abgeschlossener Kellerraum vorhanden. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich sind Besucherparkplätze vorhanden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Objektstandort

38448 Wolfsburg - Niedersachsen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde. Es handelt sich um einen kleinen Wohnkomplex zu dem 2 Mehrparteienhäuser gehören. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergarten, Ärzte und Busanbindungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0157 82445316
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Frau Böse
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