Top gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus inkl. Garage in zentraler Lage von Durmersheim!
549.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
54 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9251113
Objektnummer: 1086
Rückansicht
Vorderansicht
Garten
Seitenansicht
Vorderansicht aller RH
Vorderansicht
Garagen und Carport
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Wohnfläche
Immo-Team VR-Bank
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. Mwst |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 144 m² |
| Nutzfläche | 54 m² |
| Grundstücksfläche | 117 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-12-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 45.60 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem exklusiven Immobilienangebot in der idyllischen Gemeinde Durmersheim! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2010, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer bzw. Investoren, die auf der Suche nach einer repräsentativen und hochwertig ausgestatteten Immobilie sind.
Das Haus ist mit Marken-Einbauküche inkl. vollintegrierter elektrischer Geräte und Gefrierschrank ausgestattet und erst in jüngster Zeit generalüberholt worden. Im EG sind durchweg Granitböden, Glastüren wegen der Lichtdurchlässigkeit und die Terrasse mit Belag und Markise versehen. Die modern eingerichteten Badezimmer bieten ausreichend Komfort und Funktionalität. Es wurden Sanitärgegenstände von Villeroy& Boch verbaut. Die durchdachte Planung ermöglicht eine Nutzung von 7 Zimmern, 2 Bädern, eigenständigem Dachstudio mit Dachflächenfenstern inkl. Beschattungsrollos von Velux und einem komplett ausgebauten Hobbyraum mit ca. 33 m² Nutzfläche mit Tageslichtfenster, Heizung, Bodenbelag und Wandputz vielseitig nutzbar z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Fitnessbereich oder Partyraum. Ein weiteres Highlight der Immobilien ist die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen an sonnigen Tagen einlädt.
Im Kaufpreis ist die Garage und der Carport inbegriffen.
Dieses Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand, langjährige, solvente Mieter und die ideale Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung von Durmersheim. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort ist man in ca. 11 Minuten in Karlsruhe am Hbf. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Das Haus ist mit Marken-Einbauküche inkl. vollintegrierter elektrischer Geräte und Gefrierschrank ausgestattet und erst in jüngster Zeit generalüberholt worden. Im EG sind durchweg Granitböden, Glastüren wegen der Lichtdurchlässigkeit und die Terrasse mit Belag und Markise versehen. Die modern eingerichteten Badezimmer bieten ausreichend Komfort und Funktionalität. Es wurden Sanitärgegenstände von Villeroy& Boch verbaut. Die durchdachte Planung ermöglicht eine Nutzung von 7 Zimmern, 2 Bädern, eigenständigem Dachstudio mit Dachflächenfenstern inkl. Beschattungsrollos von Velux und einem komplett ausgebauten Hobbyraum mit ca. 33 m² Nutzfläche mit Tageslichtfenster, Heizung, Bodenbelag und Wandputz vielseitig nutzbar z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Fitnessbereich oder Partyraum. Ein weiteres Highlight der Immobilien ist die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen an sonnigen Tagen einlädt.
Im Kaufpreis ist die Garage und der Carport inbegriffen.
Dieses Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand, langjährige, solvente Mieter und die ideale Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung von Durmersheim. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort ist man in ca. 11 Minuten in Karlsruhe am Hbf. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Markeneinbauküche inkl. aller elektr. Geräte und Gefrierschrank
- Granitböden
- Badausstattung von Villeroy & Boch
- Markise
- Pumpensumpf im Keller
- Solaranlage
- Glastüren im EG
- Sprechanlage im gesamten Haus
- Granitböden
- Badausstattung von Villeroy & Boch
- Markise
- Pumpensumpf im Keller
- Solaranlage
- Glastüren im EG
- Sprechanlage im gesamten Haus
Objektstandort
76448 Durmersheim
Lage des Objektes
Durmersheim liegt zwischen Rastatt/Baden-Baden und Karlsruhe und zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Durch den Stadtbahnanschluss, die Nähe der B36 bzw. der Autobahn erreichen Sie schnell Ihre Ziele und dies macht Durmersheim zu einem beliebten Wohnort. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, sämtliche Schulen, Kindergärten und Ärzte. Das vielfältige Freizeitangebot mit über 80 Vereinen bietet für jeden Geschmack eine Menge Spaß und Vergnügen. Die Reihenhäuser liegen in absolut zentrumsnaher, ruhiger Lage von Durmersheim. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte oder das Natur- und Landschaftsschutzgebiet mit viel Wald und seiner Artenvielfalt zur Erholung und zum Durchatmen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
VR-Bank in Mittelbaden eG
Hügelsheimer Str. 6
76473 Iffezheim
Kontakt
| Telefon | 004972296022426 |
| Mobil | 004916091057564 |
| Website | www.vr-miba.de |