Rustikale Eleganz trifft modernen Wohnkomfort – Ihr Traumhaus aus Holz

379.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9250963 Objektnummer: 17429
Ihr neues Zuhause
Eingang
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohnbereich
Einbauküche
Gäste WC
Büro
Büro OG
Schlafzimmer OG
Einbauschrank im Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Balkon
Balkon
Balkon mit Zugang zum Garten
Außenansicht
Außenansicht
Doppelgarage
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Preise & Kosten

Kaufpreis 379.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,165 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 118 m²
Grundstücksfläche 568 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-08-19
Endenergiebedarf 220,40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses charmante Holzhaus sucht einen neuen Besitzer.
Sie suchen ein rustikales Zuhause? Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes. Das Holzhaus wurde 1996 erbaut und steht auf einem Grundstück von 568 m² mit einer Wohnfläche von ca. 117 m².
Es ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein Nebengebäude, das ein wahrer Traum für Ihre Hobbys werden kann. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und den Raum für eine Werkstatt, eine Lagerhalle, ein Fitnessstudio oder Ähnliches nutzen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der in den offen gestalteten Wohnbereich führt. Hier genießen Sie eine angenehme Atmosphäre und haben direkten Zugang zu der Einbauküche, die durch eine praktische Schiebetür mit einer Speisekammer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den großzügig gestalteten Balkon. Von hier aus führt eine Treppe in den Garten und zum Nebengebäude.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie eine Galerie, die als Büro genutzt wurde. Hier befindet sich auch das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur viel Raum, sondern auch einen begehbaren Kleiderschrank, der geschickt in die Dachschräge integriert wurde.
Dieses Holzhaus ist ein rustikales Traumhaus für all jene, die etwas Besonderes suchen.
Kontaktieren Sie mich gerne, um Ihrem Traum vom Eigenheim näherzukommen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Werkstatt
- Kaminofen
- Doppelgarage
- Speisekammer
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Fahrradstellplatz
- Hauswirtschaftsraum

Objektstandort

74861 Neudenau - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Herbolzheim ist ein Teilort von Neudenau. Der Ort verfügt über einen Kindergarten sowie eine eigene Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im 3 km entfernten Neudenau vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Haltepunkt für Regionalbahnen gegeben.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Luisa Schörg
Weitere Anbieterdaten