Architektenhaus/Erstbezug 15.1.2026 / 3 Zi.,2 Terrassen und kleiner Garten
1.490 €
Kaltmiete (netto)
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9250004
Objektnummer: 391640
Vorderansicht Straße
Terrasse/kleiner Garten
Seitenansicht Nebenstraße
Eingangsbereich
Wohnen
Wohnen mit Sicht auf Terrasse
Durchgang zur offenen Küche
Neue Einbauküche
Sicht Küche Richtung Wohnen
Küche Richtung Wohnen
Treppenloch für Aufzug
1.OG Schlafen re u. Schrank li
1.OG Wand f.Schrank Sicht Bad
Sicht Richtung Eingang 1.OG
Schlafen OG Sicht Treppenloch
Sicht auf Garten
Schlafen Eingang oben
Badezimer
Treppe
kl. Büro oder Gastzimmer
Büro
Büro/Gast
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.490 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten | 180 € |
| Kaution | 4.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 280 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 15.01.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 24 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Neues modernes Architektenhaus 110 qm in Linnich stilvoll, hochwertig und Provisionsfrei, ideal für 1-2 Personen mit Sinn für schönes Wohnen, keine Haustiere! Vermietung ab 1.12.2025
3 Zimmer inkl 1 Büroraum auch separat zugänglich auch als Gästezimmer,
1 Bad, 1 Duschbad +Gäste WC
2 Terrassen und kleiner Garten
Fliegengitter, überall hochwertige LED Spots
Luftwärmepumpe
1 PKW Stellplatz mit Ladestation E-Wagen
Erstbezug 1.11.2025
1590 Euro/Monat +NK
Anfragen an: Oevelgoenne1@gmx.de
3 Zimmer inkl 1 Büroraum auch separat zugänglich auch als Gästezimmer,
1 Bad, 1 Duschbad +Gäste WC
2 Terrassen und kleiner Garten
Fliegengitter, überall hochwertige LED Spots
Luftwärmepumpe
1 PKW Stellplatz mit Ladestation E-Wagen
Erstbezug 1.11.2025
1590 Euro/Monat +NK
Anfragen an: Oevelgoenne1@gmx.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Haus kann ohne Bohren und durch bereits hochwertige Beleuchtung und Einbauküche sofort bewohnt werden.
Die NK sind geschätzt da Erstbezug!
Bemerkungen:
Haus kann ohne Bohren und durch bereits hochwertige Beleuchtung und Einbauküche sofort bewohnt werden.
Die NK sind geschätzt da Erstbezug!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
52441 Linnich
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Objekt liegt ganz nah Autobahn Linnich/Ost Richtung Aachen= 30 km / Düsseldorf =50 km
Ruhige Wohngegend, Entfernung Geschäfte, Arzt oder Apotheke 5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhige Wohngegend, Entfernung Geschäfte, Arzt oder Apotheke 5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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