Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
335.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9249903
Objektnummer: AB417
Ansicht Eingangsseite
Ansicht Eingangsseite
Hauseingang
Flur mit geschwungener Treppe
Treppenaufgang
Blickachse vom Esszimmer
Große Wohnküche
Wohnzimmer mit tollem Innenkamin
Gäste-WC mit Fenster
Großes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Blick vom Garten
Gartenoase
Große Terrasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksfläche | 722 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-09-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 140.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein echter Hingucker, unser grundsolides und dabei reizvolles Angebot! Die Flächen umfassen ca. 108m² Wfl. für die Hauptwohnung und ca. 39 m² Wfl. für die Einliegerwohnung, die durch die Lage im Erdgeschoss bequem barrierefrei z. B. für ältere Familienangehörige erreichbar ist. Weitere Abstellräume sind zusätzlich vorhanden sowie ein im Haus integrierter übergroßer Carport, der zeitgleich auch einen regenfreien Zugang zur Haustür gewährt. Der wertvoll mit grünem Daumen angelegte Garten kann als Gartenoase für Groß und Klein bezeichnet werden. Auf der schönen Terrasse können Sie wunderbare Quality-Time leben. Wir empfehlen die Immobilie Familien, gerne auch Großfamilien, aber auch Paaren mit Platzbedarf für Homeoffice & Co. Liebe Interessenten, seien Sie neugierig und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 4.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Objektstandort
32049 Herford
Lage des Objektes
Der Standort ist klasse: Vor den Toren Herford´s wohnen Sie in einem familienfreundlichen ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum (Altstadt + Neustadt) ist in ca. 10-15 Fahrradminuten erreichbar. Eine kleinere Einkaufsmöglichkeit befindet sich im fußläufigen Nahbereich sowie auch Bushaltestelle, Kindergarten, Spielplätze, Apotheke, etc. Die Lage fast am Rande der ländlichen Peripherie ist für Ihre Kinder eine wahre Freude. Zu Ihren Arbeitsplätzen in Bad Oeynhausen, Löhne, Hiddenhausen, Enger, Vlotho oder Bad Salzuflen gelangen Sie zügig ohne durch eine Stadtmitte fahren zu müssen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
Kontakt
| Telefon | 004952177019440 |
| Website | www.stracke-immobilien.de |