Beste Lage,3 Minuten vom Starnberger See! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Starnberg
495.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9249345
Objektnummer: 367694
Wohnzimmer
Blick von Flur ins Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Blick Schlafzimmer
Schlafzimmer
Durchgang
Blick ins Wohnzimmer
Durchgang mit Einbauschränken
Einbauschränke
Einbauschränke
Blick Wohnzimmer/Küche
Innenhof
Außenansicht
Lagerraum
Garagenplatz
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 306 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 150 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und steht ab sofort zum Einzug bereit. Sie befindet sich in bester Lage von Starnberg, nur drei Minuten vom Starnberger See entfernt – ideal für alle, die das Leben am Wasser schätzen und dennoch zentral wohnen möchten.
Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer mit edlem Eichenparkett. Der Eingangsbereich ist mit elegantem Granitboden gestaltet. Praktische Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, zusätzlich steht ein großzügiger Speicher mit rund 12 m² zur Verfügung – perfekt für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche. Ihre Einkäufe können Sie bequem in die moderne, bereits vorhandene Einbauküche tragen. Weitere Einbauschränke, auch im Badezimmer, sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung.
Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer mit edlem Eichenparkett. Der Eingangsbereich ist mit elegantem Granitboden gestaltet. Praktische Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, zusätzlich steht ein großzügiger Speicher mit rund 12 m² zur Verfügung – perfekt für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche. Ihre Einkäufe können Sie bequem in die moderne, bereits vorhandene Einbauküche tragen. Weitere Einbauschränke, auch im Badezimmer, sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Keller |
Keller, Parkett
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Wittelsbacherstraße 5
82319 Starnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in der Wittelsbacherstraße 5, mitten im Herzen von Starnberg. In nur etwa drei Gehminuten erreichen Sie den malerischen Starnberger See und die beliebte Seepromenade – ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Stunden am Wasser.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – mit S-Bahn-Anschluss und direkter Verbindung nach München – genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie München in kurzer Zeit über die A952. Alternativ steht Ihnen die S-Bahn (Linie S6) zur Verfügung, die Sie bequem und direkt ins Münchner Stadtzentrum bringt.
Diese Lage vereint hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und urbanen Komfort auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – mit S-Bahn-Anschluss und direkter Verbindung nach München – genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie München in kurzer Zeit über die A952. Alternativ steht Ihnen die S-Bahn (Linie S6) zur Verfügung, die Sie bequem und direkt ins Münchner Stadtzentrum bringt.
Diese Lage vereint hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und urbanen Komfort auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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