Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte am Waldrand
55.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9249219
Objektnummer: 622 a
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 55.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksfläche | 1.278 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 09. 2025 |
| Gültig bis | 14.09.2035 |
| Endenergiebedarf | 123,50 |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Pellet |
Objektbeschreibung
Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, zweigeschossig, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausbaubar
Baujahr: 1980
Konstruktionsart: Massivbauweise
Außenwände: Hohlblocksteine, Ziegelstein
Fassade:
Erdgeschoss = Putz gestrichen
Obergeschoss = Eternitverschieferung
Sockel mit Buntsteinputz
Dach:
flaches Satteldach, Ziegelblech mit darunterliegenden Bitumschindeln (2015)
Spenglerarbeiten = Zink, Kupfer
Fenster:
zweifarbige PVC-Fenster mit Isolierverglasung (2012), teilweise zweifach verglaste Holzfenster
Fensterbänke: Werzalit, Beton, Terrazzo
Elektro: teilweise modernisiert
Hauseingang: Holzsicherheitstüren mit Glasausschnitt, überdacht
Baujahr: 1980
Konstruktionsart: Massivbauweise
Außenwände: Hohlblocksteine, Ziegelstein
Fassade:
Erdgeschoss = Putz gestrichen
Obergeschoss = Eternitverschieferung
Sockel mit Buntsteinputz
Dach:
flaches Satteldach, Ziegelblech mit darunterliegenden Bitumschindeln (2015)
Spenglerarbeiten = Zink, Kupfer
Fenster:
zweifarbige PVC-Fenster mit Isolierverglasung (2012), teilweise zweifach verglaste Holzfenster
Fensterbänke: Werzalit, Beton, Terrazzo
Elektro: teilweise modernisiert
Hauseingang: Holzsicherheitstüren mit Glasausschnitt, überdacht
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne, Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff, Dielen |
| Terrassen | 1 |
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: Flur mit Treppe, WC, Bad
separater Hauseingang mit Flur, Abstellraum und Zimmer, Heizung und Öllager
Obergeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer
Innenausstattung:
Treppen: Stahltreppe mit Holzstufen und Edelstahlgeländer
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichbelag, PVC, Holzdielen
Wände: Holzpaneele, Strukturputz, Tapete
Nassbereiche = Fliesen
Innentüren: furnierte Holzfülltüren, Falttür
Sanitär: EG: Bad mit Eckwanne, Eckdusche, WC, Waschtisch und WM-Anschluss
separates WC
Wärmeversorgung: Ölzentralheizung „Viessmann“ (2010), Kamin
Warmwasser: über Heizung
Sonstiges: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Erdgeschoss: Flur mit Treppe, WC, Bad
separater Hauseingang mit Flur, Abstellraum und Zimmer, Heizung und Öllager
Obergeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer
Innenausstattung:
Treppen: Stahltreppe mit Holzstufen und Edelstahlgeländer
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichbelag, PVC, Holzdielen
Wände: Holzpaneele, Strukturputz, Tapete
Nassbereiche = Fliesen
Innentüren: furnierte Holzfülltüren, Falttür
Sanitär: EG: Bad mit Eckwanne, Eckdusche, WC, Waschtisch und WM-Anschluss
separates WC
Wärmeversorgung: Ölzentralheizung „Viessmann“ (2010), Kamin
Warmwasser: über Heizung
Sonstiges: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Informationen
Größe: ca. 1.278 m² (Gemeinschaftsfläche)
Gestalt und Form: unregelmäßig, ansteigend
Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, Klärgrube, Telefon und Internet, SAT-Anlage, Gasanschluss jeweils bis an die Häuser gelegt
Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse
Zufahrt: Kopfsteinpflaster, H-Verbundpflaster
Besonderheit:
Auf dem Grundstück befinden sich historisch bedingt drei separate Wohnhäuser. Diese werden als alleiniges Sondereigentum vom jeweiligen Eigentümer genutzt.
Die Grundstücksnutzung wurde rechtlich in einer Urkunde (Teilungsurkunde) vereinbart. Jedem Eigentümer gehört ein Drittel des Grundstückes.
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 1/3tel Grundstücksanteil.
Gestalt und Form: unregelmäßig, ansteigend
Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, Klärgrube, Telefon und Internet, SAT-Anlage, Gasanschluss jeweils bis an die Häuser gelegt
Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse
Zufahrt: Kopfsteinpflaster, H-Verbundpflaster
Besonderheit:
Auf dem Grundstück befinden sich historisch bedingt drei separate Wohnhäuser. Diese werden als alleiniges Sondereigentum vom jeweiligen Eigentümer genutzt.
Die Grundstücksnutzung wurde rechtlich in einer Urkunde (Teilungsurkunde) vereinbart. Jedem Eigentümer gehört ein Drittel des Grundstückes.
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 1/3tel Grundstücksanteil.
Lage des Objektes
Wohnlage: 98553 Schleusingen, Ortsteil Hirschbach
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und Wald
Infrastruktur:
Bushaltestelle in Hirschbach, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und Wald
Infrastruktur:
Bushaltestelle in Hirschbach, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen
