Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte am Waldrand

55.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9249219 Objektnummer: 622 a

Preise & Kosten

Kaufpreis 55.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 132 m²
Nutzfläche 10 m²
Grundstücksfläche 1.278 m²
Zimmer 6
Baujahr 1980
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 09. 2025
Gültig bis 14.09.2035
Endenergiebedarf 123,50
Energieträger/Befeuerung Öl, Pellet

Objektbeschreibung

Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, zweigeschossig, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausbaubar

Baujahr: 1980

Konstruktionsart: Massivbauweise

Außenwände: Hohlblocksteine, Ziegelstein

Fassade:
Erdgeschoss = Putz gestrichen
Obergeschoss = Eternitverschieferung
Sockel mit Buntsteinputz

Dach:
flaches Satteldach, Ziegelblech mit darunterliegenden Bitumschindeln (2015)
Spenglerarbeiten = Zink, Kupfer

Fenster:
zweifarbige PVC-Fenster mit Isolierverglasung (2012), teilweise zweifach verglaste Holzfenster
Fensterbänke: Werzalit, Beton, Terrazzo

Elektro: teilweise modernisiert

Hauseingang: Holzsicherheitstüren mit Glasausschnitt, überdacht

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Wanne, Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff, Dielen
Terrassen 1
Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss: Flur mit Treppe, WC, Bad
separater Hauseingang mit Flur, Abstellraum und Zimmer, Heizung und Öllager

Obergeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer

Innenausstattung:

Treppen: Stahltreppe mit Holzstufen und Edelstahlgeländer

Bodenbeläge: Fliesen, Teppichbelag, PVC, Holzdielen

Wände: Holzpaneele, Strukturputz, Tapete
Nassbereiche = Fliesen

Innentüren: furnierte Holzfülltüren, Falttür

Sanitär: EG: Bad mit Eckwanne, Eckdusche, WC, Waschtisch und WM-Anschluss
separates WC


Wärmeversorgung: Ölzentralheizung „Viessmann“ (2010), Kamin

Warmwasser: über Heizung

Sonstiges: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Größe: ca. 1.278 m² (Gemeinschaftsfläche)

Gestalt und Form: unregelmäßig, ansteigend

Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, Klärgrube, Telefon und Internet, SAT-Anlage, Gasanschluss jeweils bis an die Häuser gelegt

Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse

Zufahrt: Kopfsteinpflaster, H-Verbundpflaster

Besonderheit:
Auf dem Grundstück befinden sich historisch bedingt drei separate Wohnhäuser. Diese werden als alleiniges Sondereigentum vom jeweiligen Eigentümer genutzt.
Die Grundstücksnutzung wurde rechtlich in einer Urkunde (Teilungsurkunde) vereinbart. Jedem Eigentümer gehört ein Drittel des Grundstückes.

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 1/3tel Grundstücksanteil.

Objektstandort

98553 Hirschbach bei Suhl

Lage des Objektes

Wohnlage: 98553 Schleusingen, Ortsteil Hirschbach
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und Wald

Infrastruktur:
Bushaltestelle in Hirschbach, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen

Anbieter kontaktieren

Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Malte Hübner
Weitere Anbieterdaten