Freistehendes Einfamilienhaus am Waldrand
35.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
4 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9249211
Objektnummer: 622
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 35.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 1.785,00 € inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Grundstücksfläche | 1.278 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1923 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 09. 2025 |
| Gültig bis | 14.09.2035 |
| Endenergiebedarf | 102,36 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Art: freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, eingeschossig, nicht unterkellert
Baujahr: 1923
Konstruktionsart: Fachwerk
Außenwände: ausgemauertes Fachwerk
Fassade:
Putz gestrichen, Wärmedämmung (2010)
Sockel = Buntsteinputz, Naturstein
Dach:
Satteldach, Bitumenschindeln
Schornstein = Blechverkleidung (2014)
Schneefanghaken
Spenglerarbeiten = Aluminium
Fenster:
zweifarbige PVC-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise zweifach Isolierverglaste Holzfenster, teilweise Rollläden (2014)
Fensterbänke: Werzalit, Beton, Aluminium beschichtet
Elektro: teilweise modernisiert
Hauseingang: Holzsicherheitstür mit Glasausschnitt
Außenanlagen:
gepflasterte Wege
überdachte Terrasse vor dem Haus
teilweise Einfriedung bestehend aus Metall- und Maschendrah
Baujahr: 1923
Konstruktionsart: Fachwerk
Außenwände: ausgemauertes Fachwerk
Fassade:
Putz gestrichen, Wärmedämmung (2010)
Sockel = Buntsteinputz, Naturstein
Dach:
Satteldach, Bitumenschindeln
Schornstein = Blechverkleidung (2014)
Schneefanghaken
Spenglerarbeiten = Aluminium
Fenster:
zweifarbige PVC-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise zweifach Isolierverglaste Holzfenster, teilweise Rollläden (2014)
Fensterbänke: Werzalit, Beton, Aluminium beschichtet
Elektro: teilweise modernisiert
Hauseingang: Holzsicherheitstür mit Glasausschnitt
Außenanlagen:
gepflasterte Wege
überdachte Terrasse vor dem Haus
teilweise Einfriedung bestehend aus Metall- und Maschendrah
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Terrassen | 1 |
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Bad mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse
Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer
Innenausstattung:
Treppen: Raumspartreppe mit Holzstufen und Handlauf
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Wände:
Holzpaneele, Putz, Tapete
Nassbereiche = Fliesen
Innentüren: Kassetten-/ Holztüren teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär: EG: Bad mit Wanne und Handwaschbecken und WM-Anschluss
separates WC
Wärmeversorgung: Warmluftofen, Nachtspeicheröfen
Warmwasser: über Durchlauferhitzer
Sonstiges: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Bad mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse
Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer
Innenausstattung:
Treppen: Raumspartreppe mit Holzstufen und Handlauf
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Wände:
Holzpaneele, Putz, Tapete
Nassbereiche = Fliesen
Innentüren: Kassetten-/ Holztüren teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär: EG: Bad mit Wanne und Handwaschbecken und WM-Anschluss
separates WC
Wärmeversorgung: Warmluftofen, Nachtspeicheröfen
Warmwasser: über Durchlauferhitzer
Sonstiges: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Informationen
Größe: ca. 1.278 m² (Gemeinschaftsfläche)
Gestalt und Form: unregelmäßig, ansteigend
Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, Klärgrube, Telefon und Internet, SAT-Anlage, Gasanschluss jeweils bis an die Häuser gelegt
Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse
Zufahrt: Kopfsteinpflaster, H-Verbundpflaster
Besonderheit:
Auf dem Grundstück befinden sich historisch bedingt drei separate Wohnhäuser. Diese werden als alleiniges Sondereigentum vom jeweiligen Eigentümer genutzt.
Die Grundstücksnutzung wurde rechtlich in einer Urkunde (Teilungsurkunde) vereinbart. Jedem Eigentümer gehört ein Drittel des Grundstückes.
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 1/3tel Grundstücksanteil.
Gestalt und Form: unregelmäßig, ansteigend
Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, Klärgrube, Telefon und Internet, SAT-Anlage, Gasanschluss jeweils bis an die Häuser gelegt
Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse
Zufahrt: Kopfsteinpflaster, H-Verbundpflaster
Besonderheit:
Auf dem Grundstück befinden sich historisch bedingt drei separate Wohnhäuser. Diese werden als alleiniges Sondereigentum vom jeweiligen Eigentümer genutzt.
Die Grundstücksnutzung wurde rechtlich in einer Urkunde (Teilungsurkunde) vereinbart. Jedem Eigentümer gehört ein Drittel des Grundstückes.
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 1/3tel Grundstücksanteil.
Lage des Objektes
Wohnlage: 98553 Schleusingen, Ortsteil Hirschbach
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und Wald
Infrastruktur:
Bushaltestelle in Hirschbach, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und Wald
Infrastruktur:
Bushaltestelle in Hirschbach, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen
