Viel Platz für Ideen – charmantes Zuhause mit Anbau, Wintergarten und Nähe zur Natur
599.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9247188
Objektnummer: 391559
Terrassenansicht
Wohnzimmer mit Wintergarten
Bad Haupthaus
Haustür Haupthaus
Terrasse mit Wintergarten
Haus mit Anbau von vorn
Garten Anbau
Terrasse
Wohn - und Esszimmer
Wintergarten
Badewanne mit Himmelblick
Badewanne & Duschraum
Küche Haupthaus
hochwertige Nolte Küche
Küche mit Tresen
Diele Haupthaus
Flur Haupthaus
Zimmer 1 oben
Zimmer 2 oben
Zimmer 3 oben
Zimmer 4 unten
Zimmer 5 Anbau
Platz für Yoga, etc.
Wohnraum mit Kochnische
Zimmer 6 Anbau
Zimmer 7 Anbau
Bad Anbau
Bad mit Dusche
5 Gehminuten zur Osterau/Natur
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 201 m² |
| Grundstücksfläche | 656 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2008 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 63 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Viel Platz für Ideen – charmantes Zuhause mit Anbau, Wintergarten und Nähe zur Natur
Sie suchen ein Haus, das Ruhe, Qualität und Möglichkeiten in sich vereint?
Dieser Wohnsitz ist ideal für Familien, Selbstständige und alle, die privat wie beruflich Raum für ihre Pläne schaffen möchten.
Highlights:
- Separater Anbau mit eigenem Eingang – nutzbar als Praxis, Atelier, Büro oder Einliegerwohnung
- Kleiner Wintergarten als lichtdurchfluteter Lieblingsplatz fürs Frühstück, die Kaffeepause oder Ihre Leseecke
- Fußbodenerwärmung in Bad und Küche für angenehmen Komfort
- Geölte Vollholzböden und -türen für ein gesundes, hochwertiges Wohngefühl
PV-Anlage (geleast) für nachhaltigen Strom vom eigenen Dach
- Ruhige Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft
- Naturschutzgebiet „Auenland“ Nur wenige Gehminuten bis ins Grüne
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe
- Brunnen mit Pumpe für praktische Gartenbewässerung
- Zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür
- Schacht in Wohnzimmerdecke für nachträglich einbaubaren Kamin vorhanden
Sie suchen ein Haus, das Ruhe, Qualität und Möglichkeiten in sich vereint?
Dieser Wohnsitz ist ideal für Familien, Selbstständige und alle, die privat wie beruflich Raum für ihre Pläne schaffen möchten.
Highlights:
- Separater Anbau mit eigenem Eingang – nutzbar als Praxis, Atelier, Büro oder Einliegerwohnung
- Kleiner Wintergarten als lichtdurchfluteter Lieblingsplatz fürs Frühstück, die Kaffeepause oder Ihre Leseecke
- Fußbodenerwärmung in Bad und Küche für angenehmen Komfort
- Geölte Vollholzböden und -türen für ein gesundes, hochwertiges Wohngefühl
PV-Anlage (geleast) für nachhaltigen Strom vom eigenen Dach
- Ruhige Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft
- Naturschutzgebiet „Auenland“ Nur wenige Gehminuten bis ins Grüne
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe
- Brunnen mit Pumpe für praktische Gartenbewässerung
- Zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür
- Schacht in Wohnzimmerdecke für nachträglich einbaubaren Kamin vorhanden
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten:
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Der separate und ebenerdige Anbau eignet sich als Einliegerwohnung, Büroräume oder Praxis. Auch als zusätzliche Einnahmequelle durch Kurse, Coachings oder Untervermietung denkbar.
Bemerkungen:
Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten:
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Der separate und ebenerdige Anbau eignet sich als Einliegerwohnung, Büroräume oder Praxis. Auch als zusätzliche Einnahmequelle durch Kurse, Coachings oder Untervermietung denkbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
24576 Bad Bramstedt
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Ruhiges, naturnahes Wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Auenland“ ist Ihr persönlicher Erholungsort direkt vor der Tür.
Entfernungen:
6 Autominuten zur A7
5 Fahrradminuten zu Bäcker/Rewe/Famila
5 Gehminuten zum Wäldchen mit Fluss
8 Gehminuten zum ÖPNV-Anschluss nach Hamburg und Neumünster
8 Gehminuten zur Grundschule, Kita
35 Autominuten nach HH (Bahrenfeld)
40 Autominuten nach Kiel
ca. 40-50 Autominuten zu Ost- und Nordsee
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Entfernungen:
6 Autominuten zur A7
5 Fahrradminuten zu Bäcker/Rewe/Famila
5 Gehminuten zum Wäldchen mit Fluss
8 Gehminuten zum ÖPNV-Anschluss nach Hamburg und Neumünster
8 Gehminuten zur Grundschule, Kita
35 Autominuten nach HH (Bahrenfeld)
40 Autominuten nach Kiel
ca. 40-50 Autominuten zu Ost- und Nordsee
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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