Voll vermietetes, attraktives,MFH mit 5 WE´s in Zentrumsnähe von Reichenbach
478.000 €
Kaufpreis
410 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9247126
Objektnummer: 118805
Straßenansicht
Blick Straßenzug Stockmannstr.
Haustüre-Detail
Rückansicht
Treppenhaus-Detail
Treppenhaus-Detail
Dachgeschoss Zimmer Detail
Dusche Detail
Bad Detail
WC Detail
Wohnzimmer Detail
Innentreppe Maisonette
Zimmer Detail
Wohnzimmer Dachgeschoss Detail
Innentreppe Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss Detail
Flur Detail
Bad Dachgeschoss
Separate Dusche und WC
EG links Küche (EBK)
EG Dusche mit WC
EG Dusche Detail
EG Flur Detail
EG Wohnzimmer
EG rechts Küchenraum mit EBK
Dachgeschoss WE-Detail
Dachgeschoss WE-Detail
Dachgeschoss WE-Detail
Dachgeschoss WE-Detail
Dachgeschoss WE-Detail
Dachgeschoss WE-Detail
Dachgeschoss WE-Detail
Dachgeschoss WE-Detail
Dachgeschoss WE-Detail
Neuwertige Gas-Brennwerttherme
Neuwertige Gas-Brennwerttherme
Keller-Detail
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 478.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 410 m² |
| Grundstücksfläche | 210 m² |
| Zimmer | 16 |
| Baujahr | 1915 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 76 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Massivhaus mit ansprechender Fassade und 4 Vollgeschossen mit 5 Wohneinheiten:
1 x 5-Raum-WE (Maisonette),
1 x 4-Raum-WE (Maisonette),
2 x 3-Raum-WE (Maisonette),
1 x 2-Raum-WE
Keller: unterkellert, Dachgeschoss: mit 3-Raum-WE (maisonette) ausgebaut;
Großzügige Mieterkeller sowie zusätzlich separate Abstellräume auf halber Treppe für jede Wohnung, Grundrissgestaltungen sind zweckmäßig und sehr nachgefragt.
Es erfolgte eine grundhafte Sanierung 1995, danach laufende Sanierungsmaßnahmen, letzte Modernisierungen 2018 / 2020, 2021, 2025
Belichtung und Besonnung: gut
Heizung: Neue Gaszentralheizung 2020
Fenster: Kunststoff mit Doppelisolierverglasung / Schallschutz und neue Dach-Kippfenster;
Voll erschlossen (Straßenausbau, Abwasserkanal, Gas- und Stromanschluss);
Beitrags-/Abgabenzustand: beitrags- und abgabenfrei
Altlasten oder Baulasten: keine
1 x 5-Raum-WE (Maisonette),
1 x 4-Raum-WE (Maisonette),
2 x 3-Raum-WE (Maisonette),
1 x 2-Raum-WE
Keller: unterkellert, Dachgeschoss: mit 3-Raum-WE (maisonette) ausgebaut;
Großzügige Mieterkeller sowie zusätzlich separate Abstellräume auf halber Treppe für jede Wohnung, Grundrissgestaltungen sind zweckmäßig und sehr nachgefragt.
Es erfolgte eine grundhafte Sanierung 1995, danach laufende Sanierungsmaßnahmen, letzte Modernisierungen 2018 / 2020, 2021, 2025
Belichtung und Besonnung: gut
Heizung: Neue Gaszentralheizung 2020
Fenster: Kunststoff mit Doppelisolierverglasung / Schallschutz und neue Dach-Kippfenster;
Voll erschlossen (Straßenausbau, Abwasserkanal, Gas- und Stromanschluss);
Beitrags-/Abgabenzustand: beitrags- und abgabenfrei
Altlasten oder Baulasten: keine
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Neuwertig und sehr solide Sanierung aus den Jahren 2018 bis 2025, modern mit funktionellen Zuschnitten.
Bemerkungen:
Neuwertig und sehr solide Sanierung aus den Jahren 2018 bis 2025, modern mit funktionellen Zuschnitten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Verkauf erfolgt voll vermietet. JNKM SOLL ca. 36.256,- €, Faktor 13,4
Kleiner Garten hinter dem Haus vorhanden, TV-Kabelanschluss
Eine sehr solide Hausverwaltung im Ort verwaltet das Haus. Desweiteren kann der Hausmeisterdienst/Winterdienst und Treppenreinigung vertraglich mit übernommen werden.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Verkauf erfolgt voll vermietet. JNKM SOLL ca. 36.256,- €, Faktor 13,4
Kleiner Garten hinter dem Haus vorhanden, TV-Kabelanschluss
Eine sehr solide Hausverwaltung im Ort verwaltet das Haus. Desweiteren kann der Hausmeisterdienst/Winterdienst und Treppenreinigung vertraglich mit übernommen werden.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Stockmannstr. 5
08468 Reichenbach
- Sachsen
Lage des Objektes
Angaben zur Gemeinde:
Grosse Kreisstadt Reichenbach, Einwohnerzahl: ca. 20.000
Bundesland: Sachsen
Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 25 km entfernt
Landeshauptstadt: Dresden, ca. 134 km entfernt
Bundesstraße: B 94 und B173, ca. 0,2 km entfernt
Autobahnzufahrt: A 72, ca. 3 km entfernt
Bahnhof: Oberer Bahnhof, ca. 0,4 km entfernt
Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 140 km und Dresden ca. 135 km
Innerörtliche Lage:
Nähe Stadtkern, Mischgebiet
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI)
Alle öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar
Sonstige Infrastruktur:
Grundschule, Goethe-Gymnasien mit der Goetheschule und Friedensschule, Berufsschulzentrum, Kindergärten, Arztpraxen, Neues Ärztehaus, Apotheken, Neues Schwimmbad (Freibad) Oberreichenbach und Sportplätze in ca. 1 km Entfernung
Stadtpark am Postplatz, Park der Generationen, Park Oberreichenbach
Nähe Göltzschtalbrücke und Burg Mylau
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Grosse Kreisstadt Reichenbach, Einwohnerzahl: ca. 20.000
Bundesland: Sachsen
Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 25 km entfernt
Landeshauptstadt: Dresden, ca. 134 km entfernt
Bundesstraße: B 94 und B173, ca. 0,2 km entfernt
Autobahnzufahrt: A 72, ca. 3 km entfernt
Bahnhof: Oberer Bahnhof, ca. 0,4 km entfernt
Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 140 km und Dresden ca. 135 km
Innerörtliche Lage:
Nähe Stadtkern, Mischgebiet
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI)
Alle öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar
Sonstige Infrastruktur:
Grundschule, Goethe-Gymnasien mit der Goetheschule und Friedensschule, Berufsschulzentrum, Kindergärten, Arztpraxen, Neues Ärztehaus, Apotheken, Neues Schwimmbad (Freibad) Oberreichenbach und Sportplätze in ca. 1 km Entfernung
Stadtpark am Postplatz, Park der Generationen, Park Oberreichenbach
Nähe Göltzschtalbrücke und Burg Mylau
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 03744 3652050 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |