Ruhige, sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung - 59 qm - mit Südterrasse im Münchner Norden
525.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9242808
Objektnummer: 390819
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Terrasse und Garten
Terrasse und Garten
Terrasse und Garten
Terrasse und Garten
Kellerraum
Duplex Stellplatz - oben
Hausansicht
Eingangsbereich
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 150 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 59 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 73 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer Gartenwohnung bietet nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch eine hervorragende Ausrichtung nach Süden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist frisch renoviert und ab sofort bezugsfrei.
Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der geräumige Flur hat einen praktischen Einbauschrank für Vorräte und Garderobe. Von hier aus betritt man das Badezimmer und den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das gemütliche Schlafzimmer, verfügt über einem großen modernen Kleiderschrank. Im gesamten Wohnbereich (ca. 27 m²) ist ein stilvoller, hellgrauer Laminatboden verlegt. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der geräumige Flur hat einen praktischen Einbauschrank für Vorräte und Garderobe. Von hier aus betritt man das Badezimmer und den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das gemütliche Schlafzimmer, verfügt über einem großen modernen Kleiderschrank. Im gesamten Wohnbereich (ca. 27 m²) ist ein stilvoller, hellgrauer Laminatboden verlegt. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
Eigener Garten: Genießen Sie den direkten Zugang zum idyllischen Garten, alleinige Nutzung.
Flur: Der geräumige Flur bietet viel Stauraum – hinter einer Schiebetüre sind Regale und eine Garderobe eingebaut.
Wohn- und Essbereich: Der helle Wohnbereich (ca. 27 m²) ist das Herz der Wohnung. Mit den großen raumhohen Glastüren und dem modernen hellgrauen Laminatboden, strahlt der Raum Eleganz aus und bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Küche: Die helle Einbauküche in Eiche-Optik verfügt über einen Herd mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer mit dem hochwertigen Kleiderschrank, ist ein gemütlicher Rückzugsort, es besteht auch ein direkten Zugang zur Terrasse.
Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wände und der Boden sind in hellem beige gefliest. Es besteht die Möglichkeit das Bad nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
In allen Räumen befindet sich eine Strom betriebene Fußbodenheizung: Günstiger Strom Tag/Nacht-Tarif der Stadtwerke München.
Service und Gemeinschaft: Ein gepflegter Waschkeller mit Waschmaschine, Trockner und ein großzügiger Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Keller: Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein eigener Kellerraum, ca. 7 qm bietet zusätzlichen Stauraum und ist bequem über die Tiefgarage, das Treppenhaus oder mit dem Lift erreichbar.
Tiefgarage: Duplex-Stellplatz – oben (nicht im Kaufpreis enthalten).
Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
Eigener Garten: Genießen Sie den direkten Zugang zum idyllischen Garten, alleinige Nutzung.
Flur: Der geräumige Flur bietet viel Stauraum – hinter einer Schiebetüre sind Regale und eine Garderobe eingebaut.
Wohn- und Essbereich: Der helle Wohnbereich (ca. 27 m²) ist das Herz der Wohnung. Mit den großen raumhohen Glastüren und dem modernen hellgrauen Laminatboden, strahlt der Raum Eleganz aus und bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Küche: Die helle Einbauküche in Eiche-Optik verfügt über einen Herd mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer mit dem hochwertigen Kleiderschrank, ist ein gemütlicher Rückzugsort, es besteht auch ein direkten Zugang zur Terrasse.
Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wände und der Boden sind in hellem beige gefliest. Es besteht die Möglichkeit das Bad nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
In allen Räumen befindet sich eine Strom betriebene Fußbodenheizung: Günstiger Strom Tag/Nacht-Tarif der Stadtwerke München.
Service und Gemeinschaft: Ein gepflegter Waschkeller mit Waschmaschine, Trockner und ein großzügiger Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Keller: Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein eigener Kellerraum, ca. 7 qm bietet zusätzlichen Stauraum und ist bequem über die Tiefgarage, das Treppenhaus oder mit dem Lift erreichbar.
Tiefgarage: Duplex-Stellplatz – oben (nicht im Kaufpreis enthalten).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
80809 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Gartenwohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld in München Milbertshofen. Die Wohnanlage, bestehend aus 16 Wohnungen, (Baujahr 1985) und liegt in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie BMW, Knorr-Bremse und Unternehmen der Mobilitäts- und IT-Branche.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bus-Haltestelle Anhalter Platz ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, in ca. 10 Minuten gelangt man zur U-Bahn Haltestelle Frankfurter Ring. Von hier aus hat man direkte Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen, zum Olympiapark und dem Münchner Zentrum. Für Autofahrer ermöglicht der schnell erreichbare Frankfurter Ring eine unkomplizierte Anfahrt zu den umliegenden Autobahnkreuzen.
Freizeit und Erholung:
Die Lage der Wohnung garantiert einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Olympiapark bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie kulturelle Veranstaltungen, ideal für Familien und Sport- und Kulturbegeisterte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bus-Haltestelle Anhalter Platz ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, in ca. 10 Minuten gelangt man zur U-Bahn Haltestelle Frankfurter Ring. Von hier aus hat man direkte Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen, zum Olympiapark und dem Münchner Zentrum. Für Autofahrer ermöglicht der schnell erreichbare Frankfurter Ring eine unkomplizierte Anfahrt zu den umliegenden Autobahnkreuzen.
Freizeit und Erholung:
Die Lage der Wohnung garantiert einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Olympiapark bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie kulturelle Veranstaltungen, ideal für Familien und Sport- und Kulturbegeisterte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |