Helle, derzeit vermietete, sehr große 2 Zi. Wohnung im Zentrum von Freilassing - mit Bergblick.

375.000 €
Kaufpreis
77,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9241959 Objektnummer: D-890
Süd-Westseite
Balkon
Blick vom Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Wohnbereich/Küche
Küche
Blick vom Wohnzimmer
Eingangsbereich/Flur
Badbeispiel
Tiefgaragenabfahrt
Raffstore
Raffstore - elektrisch verstellbar
Zugang zu den Wohnungen
Treppenhaus
Grundriss
Grundriss - Info
Lageplan
Energieskala

Preise & Kosten

Kaufpreis 375.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. Mwst
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 20.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 77,5 m²
Zimmer 2
Baujahr 2020
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2020-06-30
Baujahr (laut Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 60.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas, Solar

Objektbeschreibung

Sehr schöne, helle, große 2 Zimmer Wohnung mit Bergblick in die Alpen, Toplage mitten in 83395 Freilassing und doch absolut ruhig.

Beste Anbindung nach Salzburg! Bushaltestelle, Linie 24, direkt vor der Haustür - zur S-Bahn sind es ca. 300m!

Die Wohnung ist seit 2020 vermietet - die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 11.400 Euro p.a.

Die angebotene 2 Zimmer Mietwohnung ist barrierefrei und das Gebäude mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Ihnen stehen ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Gerne stehen wir für Ihre Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bereits nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns den Zugang zu einer virtuellen Besichtigung.

Hinweis:
Aus Diskretionsgründen haben wir keine aktuellen Innenbilder der vermieteten Wohnung veröffentlicht, sondern Bildmaterial vor der Übergabe verwendet.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Balkone 1
Fahrstuhl
Haustiere
Keller
· offene Raumaufteilung
· helle Räume mit Panoramaverglasung
· großzügige Loggia-Balkone mit Dielenbelag aus Lärchenholz
· Barrierefrei
· Wohnraum Be- und Entlüftung
· Fußbodenheizung
· Fassadenraffstore
· Türsprechanlage
· Parkettboden aus Eiche
· Raumhöhe min. 2,45 m
· großflächige Fliesen
· barrierefreie Dusche mit Echtglas Trennwand
· Sanitärausstattung vom Markenhersteller
· helle und großzügiger Tiefgaragenstellplatz
- großer Kellerabteil

Sonstige Informationen

Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!

Objektstandort

Münchener Straße 7
83395 Freilassing

Lage des Objektes

In einer der begehrtesten Lagen nahe dem Stadtzentrum Freilassings entstand 2020 ein vielseitiges Projekt mit 17 Neubauwohnungen, zwei Dachgeschosswohnungen und einer Dienstleistungs-Einheit im Erdgeschoss. Bestens vernetzt durch eine vollentwickelte Infrastruktur, bestens versorgt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken.
Neben dem steuerlichen Vorteil genießen Grenzgänger nicht nur Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe, auch die Autobahn zwischen München und Innsbruck ist schnell und einfach zu erreichen.

Die Bühne der Welt nebenan....
Inmitten der atemberaubenden Berchtesgadener Alpen und geschichtsträchtigen bayerischen und österreichischen Seen liegt Freilassing, nur 20 MINUTEN vom historischen wie lebhaften SALZBURG entfernt. Als Eisenbahnerstadt ist sie schon lange ein wichtiger Knotenpunkt für den regen Austausch der Region - in alle Richtungen. Der perfekte Ort zum Leben, Arbeiten und Freizeit genießen. Ein Ort voller Möglichkeiten, nah wie fern. Von Natur bis Kultur, Einkaufen bis Eintauchen, Ruhe wie Inspiration, Alltag wie Erholung.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Alfred Huber Immobilien
Münchener Str. 10
83395 Freilassing

Kontakt

Telefon 00498654494046
Mobil 00491749718668
Fax 00498654494047
Website www.ImmoHuber.de

Ansprechpartner/in

Frau Michaela Huber
Weitere Anbieterdaten