Exklusive Luxusvilla in Berlin-Charlottenburg – Stilvolles Wohnen mit steuerlichen Vorteilen für kluge Investoren
683 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9241917
Objektnummer: 1040
Villa im Grünen - KI
Gebäudeansicht Ostseite - KI
Ansicht Südseite - KI
Ansicht Westen - KI
Ansicht Norden - KI
Zufahrt - KI
Zugang Südseite - KI
Ansicht Gartenseite - KI
Zugang Einliegerwohnung - KI
Garage - KI
Entrèe - KI
Haupttreppe - KI
Wohnbereich - KI
Wohnbereich2 - KI
Esszimmer - KI
Küche - KI
Balkon - KI
DG Sanitärbereich Studio - KI
DG Studio - KI
DG Küche - KI
Diele - KI
Bad KG - KI
Vollbad KG - KI
Wannenbad - KI
Duschbad - KI
Luftbild - KI
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 683 m² |
| Grundstücksfläche | 1.170 m² |
| Zimmer | 15 |
| Verfügbar ab | sofort |
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die nur ganz selten zu finden ist:
Eine repräsentative Villa in bester Lage von Berlin-Charlottenburg – geprägt von elegantem Design, großzügiger Architektur und einem außergewöhnlich individuellen Flair.
Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen mit einem Mehrwert, der weit über das Sichtbare hinausgeht. Hier treffen architektonische Raffinesse, höchster Wohnkomfort und steuerliche Vorteile ideal zusammen -
besonders interessant für Finanzprofis und Besserverdiener.
Neben der einzigartigen Lage und der architektonischen Qualität bietet diese Villa attraktive steuerliche Vorteile, die den Erwerb gerade für finanzstarke Käufer bemerkenswert machen. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz oder als intelligente Kapitalanlage: Mit diesem Objekt verbinden Sie Lifestyle und steueroptimierte Zukunftssicherung auf höchstem Niveau.
Die steuerliche Planung wird auf die individuellen Verhältnisse abgestimmt und kann je nach Finanzierungsform, persönlicher Steuerklasse und Familiensituation variiert werden.
Die besonderen Vorzüge der Luxusvilla werden für jede Generation nutzbar gemacht – und die steuerlichen Vorteile maximal individuell ausgereizt.
Eine repräsentative Villa in bester Lage von Berlin-Charlottenburg – geprägt von elegantem Design, großzügiger Architektur und einem außergewöhnlich individuellen Flair.
Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen mit einem Mehrwert, der weit über das Sichtbare hinausgeht. Hier treffen architektonische Raffinesse, höchster Wohnkomfort und steuerliche Vorteile ideal zusammen -
besonders interessant für Finanzprofis und Besserverdiener.
Neben der einzigartigen Lage und der architektonischen Qualität bietet diese Villa attraktive steuerliche Vorteile, die den Erwerb gerade für finanzstarke Käufer bemerkenswert machen. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz oder als intelligente Kapitalanlage: Mit diesem Objekt verbinden Sie Lifestyle und steueroptimierte Zukunftssicherung auf höchstem Niveau.
Die steuerliche Planung wird auf die individuellen Verhältnisse abgestimmt und kann je nach Finanzierungsform, persönlicher Steuerklasse und Familiensituation variiert werden.
Die besonderen Vorzüge der Luxusvilla werden für jede Generation nutzbar gemacht – und die steuerlichen Vorteile maximal individuell ausgereizt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
großzügige Wohnflächen mit repräsentativen Räumen und architektonisch gelungenen Grundrissen
hochwertige Materialien und individuelle architektonische Details
stilvoll angelegter Garten – eine grüne Oase mitten in der Stadt
hochwertige Materialien und individuelle architektonische Details
stilvoll angelegter Garten – eine grüne Oase mitten in der Stadt
Sonstige Informationen
Das Objekt befindet sich im Verfahren zur Zwangsversteigerung.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Dienstleistungsvertrages tätig.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Dienstleistungsvertrages tätig.
Objektstandort
10719 Berlin-Wilmersdorf
Lage des Objektes
Charlottenburg zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen Berlins. Mit exzellenter Anbindung, feiner Gastronomie, exklusiven Boutiquen und kulturellen Highlights bietet dieser Standort den perfekten Rahmen für anspruchsvolles Wohnen und Repräsentation.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Kontakt
| Telefon | 022239065460 |
| Mobil | 01722903963 |
| Fax | 022239065467 |
| Website | www.hoeppner-immobilien.com |