Souverän Wohnen = hohe Lebensqualität!

438.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9240810 Objektnummer: SD157
Gartenansicht
Gartenansicht
Vorderansicht
Schön angelegter Garten
Vorderansicht mit Carport
Einladendes Entree
Heller Wohnbereich
Großzügigkeit
Geschützter Terrassenbereich
Zur Küche angrenzender Essbereich
Große Wohnküche
Sichtachse Eingangsbereich / Wohnzimmer
Weiteres Zimmer im Erdgeschoss
Tageslicht-Duschbad im EG
Gäste-WC mit Fenster
Treppenaufgang ins Dachgeschoss
Galerie
Studiobereich
Tageslichtbad mit Dusche & Wanne

Preise & Kosten

Kaufpreis 438.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 661 m²
Zimmer 4
Baujahr 1988
Verfügbar ab VHB
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-07-14
Baujahr (laut Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 181.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hinter einer klassisch gestalteten Fassade inklusive Vorgarten, Hofzufahrt und Carport öffnet sich ein außergewöhnlicher Grundriss, der durch seine Großzügigkeit und Gestaltung ein besonderes Wohnambiente bietet. Entree als Willkommensdiele, Wohnküche, tolle Wohn- und Esszimmerflächen, erstes Badezimmer, Gäste-WC (jeweils mit Fenster) und ein weiteres Zimmer befinden sich wie in einem Bungalow sämtlich im Erdgeschoss. Große Fenster lassen viel Licht und Sonne herein. Der Parkettfußboden verströmt eine warme Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet architektonisch interessante Studioräume und sogar ein zweites Tageslichtbad. Bei dem äußerst gepflegten Wohnhaus handelt es sich um ein Fertighaus, der Vollkeller wurde massiv gemauert. Der schöne Garten, zur Sonnenseite ausgerichtet, wird ergänzt durch die Terrasse. Fangen Sie Feuer - Gönnen Sie sich schönes Wohnen!

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garten
Terrassen 1
Carport 1

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 181.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Objektstandort

32130 Enger

Lage des Objektes

Angenehme eigentümerbetonte Nachbarschaft mit vorwiegend Eigenheimbebauung an einer ruhigen Wohnstraße. Hier macht das Wohnen Spaß. Kinder können sich gefahrlos bewegen. In einem Fußweg-Radius von 5 - 10min. erreichen Sie Gymnasium, Grundschule, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka + Aldi, weitere Geschäfte, Dienstleister, Bushaltestelle, Sportverein und auch Gastronomie. Kompliment an die Stadt Enger!

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Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld

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