Doppelhaushälfte in Siedlungslage
149.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9239015
Objektnummer: 1999#6nS18
1999 Vorderansicht 1
1999 Vorderansicht 2
1999 Seitenansicht
1999 Gartenbereich
1999 Blick übers Grundstück zum Haus
1999 Blick übers Grundstück zur Straße
1999 Seitenansicht mit Blick zum Eingang
1999 Seitenansicht mit Blick zur Garage
1999 Hauseingang-Veranda
1999 Küche
1999 Bad Ansicht 1
1999 Bad Ansicht 2
1999 Raum 2, Ansicht 1
1999 Raum 2, Ansicht 2
1999 Raum 2, Ansicht 3
1999 Raum 2, Ansicht 4
1999 Raum 2, Ansicht 5
1999 Raum 1
1999 Treppe EG - DG
1999 Raum 5, Ansicht 1 (DG)
1999 Raum 5, Ansicht 2 (DG)
1999 Raum 4 (DG)
1999 Keller Ansicht 1
1999 Keller Ansicht 2
1999 Blick zum hinteren Eingang
1999 Grundriss EG
1999 Grundriss DG
1999 Grundriss KG
1999 Grundriss Hobbyraum
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 513 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1936 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 09. 2025 |
| Gültig bis | 09.09.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1936 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129.0 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936, mit angelegtem Grundstück, befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Haus ist teilunterkellert. Die Zuwegung und Zufahrt kann sowohl über die Siedlungstrasse von vorn als auch über die direkt am Wald angrenzende hintere Zufahrt erfolgen.
Das Grundstück ist Nord-Süd ausgerichtet und durch die zurückgesetzte Bauweise des Wohnhauses, liegt der gesamte Gartenbereich vor dem Wohnhaus, mit ausreichend Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Über den großzügigen Eingangsbereich betreten Sie das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, das Bad mit bodentiefer Dusche, ein weiteres Zimmer und der Zugang zum Teilkeller.
Ins Dachgeschoss gelangen Sie über eine Treppe, hier erwarten Sie 2 weitere Zimmer.
An das Haus angrenzend befindet sich eine überdachte Sitzmöglichkeit, die Garage/Werkstatt und ein Hobbyraum in dem sich die Heizungsanlage befindet. Der Hobbyraum bietet unterschiedlichste Möglichkeiten der Nutzung, ob ein Homeoffice-Arbeitsplatz, Gästezimmer, Abstellfläche oder Partyraum.
Der direkt am hinteren Teil des Grundstückes liegende Wald lädt zum spazieren ein.
Zur Übersicht der Räumlichkeiten schauen Sie in die beigefügten Grundrisse.
Das Grundstück ist Nord-Süd ausgerichtet und durch die zurückgesetzte Bauweise des Wohnhauses, liegt der gesamte Gartenbereich vor dem Wohnhaus, mit ausreichend Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Über den großzügigen Eingangsbereich betreten Sie das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, das Bad mit bodentiefer Dusche, ein weiteres Zimmer und der Zugang zum Teilkeller.
Ins Dachgeschoss gelangen Sie über eine Treppe, hier erwarten Sie 2 weitere Zimmer.
An das Haus angrenzend befindet sich eine überdachte Sitzmöglichkeit, die Garage/Werkstatt und ein Hobbyraum in dem sich die Heizungsanlage befindet. Der Hobbyraum bietet unterschiedlichste Möglichkeiten der Nutzung, ob ein Homeoffice-Arbeitsplatz, Gästezimmer, Abstellfläche oder Partyraum.
Der direkt am hinteren Teil des Grundstückes liegende Wald lädt zum spazieren ein.
Zur Übersicht der Räumlichkeiten schauen Sie in die beigefügten Grundrisse.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Teppich, Dielen, Linoleum |
| Keller |
Die Ausstattung des Hauses ist einfach.
Im Jahr 1995 wurde die Fassade gedämmt, 1999 die Fenster erneuert, im Jahr 2010 wurde die Gas Brennwert-Heizung der Fa. Wolff eingebaut.
Die Elektrik ist funktionstüchtig, entspricht aber nicht mehr den heutigen Anforderungen. Der Zustand des Hauses ist als Modernisierungsbedürftig zu bezeichnen.
Im Vorgarten befindet sich ein ca. 30 Meter tiefer Brunnen der zur Bewässerung genutzt werden kann.
Auf dem Grundstück anliegend: zentrales Trinkwasser, Gas-, Strom- und Telekommunikationsanschluss
Abwasser wird dezentral über eine Sammelgrube entsorgt. Die Grube wurde 2019 neu gesetzt. (Kunststoff, ca. 3 m³ Fassungsvermögen)
Im Jahr 1995 wurde die Fassade gedämmt, 1999 die Fenster erneuert, im Jahr 2010 wurde die Gas Brennwert-Heizung der Fa. Wolff eingebaut.
Die Elektrik ist funktionstüchtig, entspricht aber nicht mehr den heutigen Anforderungen. Der Zustand des Hauses ist als Modernisierungsbedürftig zu bezeichnen.
Im Vorgarten befindet sich ein ca. 30 Meter tiefer Brunnen der zur Bewässerung genutzt werden kann.
Auf dem Grundstück anliegend: zentrales Trinkwasser, Gas-, Strom- und Telekommunikationsanschluss
Abwasser wird dezentral über eine Sammelgrube entsorgt. Die Grube wurde 2019 neu gesetzt. (Kunststoff, ca. 3 m³ Fassungsvermögen)
Sonstige Informationen
Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Weitergabe des Objektes ist nur mit Zustimmung der Firma Klaus Kühne-Immobilien erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für entgangene Provisionen in voller Höhe. Sollte Ihnen das Objekt nicht zusagen und Sie sich für weitere Angebote interessieren, bitten wir höflichst um Nachricht.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden.
Unsere beigefügten ABG und Widerrufsbelehrung sind Bestandteil des Exposés und werden Ihnen hiermit zur Kenntnis gegeben. Zusätzlich können Sie auch auf unserer Homepage diese Unterlagen einsehen.
Die Weitergabe des Objektes ist nur mit Zustimmung der Firma Klaus Kühne-Immobilien erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für entgangene Provisionen in voller Höhe. Sollte Ihnen das Objekt nicht zusagen und Sie sich für weitere Angebote interessieren, bitten wir höflichst um Nachricht.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden.
Unsere beigefügten ABG und Widerrufsbelehrung sind Bestandteil des Exposés und werden Ihnen hiermit zur Kenntnis gegeben. Zusätzlich können Sie auch auf unserer Homepage diese Unterlagen einsehen.
Objektstandort
15838 Am Mellensee
Lage des Objektes
Kummersdorf-Gut liegt zwischen Zossen und Luckenwalde in einer ruhigen Waldrandlage, als kleine Waldsiedlung. Die Häuser wurden in den 1930´iger Jahren errichtet und strahlen eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Ärzte sind im Nachbarort Sperenberg zu erreichen. Die Gemeindeverwaltung und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im OT Klausdorf. Bis Zossen sind es ca. 18 km. Bis nach Wünsdorf und Luckenwalde ca. 11 km. Zwischen Luckenwalde und Zossen besteht Busverkehr. Den Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) erreichen Sie in ca. 45 Autominuten.
Eine Grundschule ist in Sperenberg, Gymnasien oder Gesamtschulen kann man in Luckenwalde oder Zossen besuchen.
Kummersdorf-Gut ist aus historischer Sicht ein sehr bekannter Ort und bietet historisch interessierten Bürgern sehr viel Interessantes. Die Bundesanstalt für Materialprüfung (BAM) hat hier Deutschlands größtes Materialprüfungsgelände geschaffen. Die weiteren Ortsbereiche sind durch ehemalige Militärbauten und Einzelgebäude, zum Teil vermietet, gekennzeichnet. Die ehemaligen Bahnanlagen gehören zur Draisinenstrecke der in Mellensee ansässigen Erlebnisbahn Zossen-Jüterbog und ist als Preußische Militäreisenbahnstrecke historisch ebenfalls sehr bekannt.
Eine Grundschule ist in Sperenberg, Gymnasien oder Gesamtschulen kann man in Luckenwalde oder Zossen besuchen.
Kummersdorf-Gut ist aus historischer Sicht ein sehr bekannter Ort und bietet historisch interessierten Bürgern sehr viel Interessantes. Die Bundesanstalt für Materialprüfung (BAM) hat hier Deutschlands größtes Materialprüfungsgelände geschaffen. Die weiteren Ortsbereiche sind durch ehemalige Militärbauten und Einzelgebäude, zum Teil vermietet, gekennzeichnet. Die ehemaligen Bahnanlagen gehören zur Draisinenstrecke der in Mellensee ansässigen Erlebnisbahn Zossen-Jüterbog und ist als Preußische Militäreisenbahnstrecke historisch ebenfalls sehr bekannt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Klaus Kühne Immobilien
Schulstraße Saalow 6
15838 Am Mellensee
Kontakt
| Telefon | +49 3377 34330 |
| Website | www.immokk.de |