Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wünsche l Stadthaus mit Garage und Garten
340.250 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9236444
Objektnummer: 501452
Titel2
Außenansicht
Beispiel für die Anlegung des schönen Gartens
Heller Wohn- und Lebensbereich - Referenzbild
Wohnzimmer
Hier fühlt man sich wohl - Referenzbild
Einrichtungsbeispiel
Praktische Aufteilung - Referenzbild
Auf in das Obergeschoss - Referenzbild
Treppe zu den Ebenen - Referenzbild
Mögliches Gäste- oder Kinderzimmer - Referenzbild
Elternschlafzimmer - Referenzbild
Vielfältige Nutzung der Wohnräume - Referenzbild
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne - Referenzbild
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Referenzbild
Separates Gäste-Bad im DG - Referenzbild
Geräumiges Dachgeschoss - Referenzbild
Großzügige Terrasse mit Garten - Referenzbild
Garten in schöner Größe
24-WhatsApp Image 2023-07-21 at 2
Visualisierung der Stadthäuser
Lageplan Einfamilienhäuser
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 340.250 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 11.500 € inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 159 m² |
| Grundstücksfläche | 273 m² |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Objektbeschreibung
Dieses individuell gestaltbare Stadthaus befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Marktplatz und dem Stadtpark in Eilenburg entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet diese geschützte Wohnsiedlung eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Eine einmalige Gelegenheit!
Das exklusive Stadthaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 273 m² und zeichnet sich durch großzügige Wohnräume sowie eine eigene Garage aus.
Die massive Bauweise des Einfamilienhauses bietet hohen Schallschutz und eine erhöhte Energieeffizienz.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein schönes Ambiente. Elektrisch gesteuerte Rollläden können Ihnen tollen Komfort bieten.
Eine nachhaltige und moderne Wärmepumpe kann zum Einkaufspreis zur Verfügung gestellt werden.
Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem offenen Konzept und bietet neben dem Wohn- und Essbereich eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Statten Sie die Wohnräume mit einer Fußbodenheizung aus, verlegen Sie strapazierfähigen Designbelag oder wohliges Echtholzparkett.
Eine terrassenartige Veranda inklusive Garten rundet den Wohnkomfort des neuen Zuhauses ab.
Das Obergeschoss ist als Vollgeschoss ohne Dachschrägen gestaltet und beinhaltet das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Masterbad. Hier findet eine Badewanne problemlos ihren Platz
Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche und damit Platz für ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.
Der Hauswirtschaftsraum und die Garage sind im Angebot bereits inklusive!
Die angezeigten Bilder zeigen zum Teil Wohnräume aus bereits fertig gestellten Häusern und dienen zu Ihrer Vorstellung, wie Ihr Wohnhaus aussehen kann.
Das Stadthaus bietet eine hervorragende Lebensqualität, die man von einem erstklassigen Zuhause erwartet. Die geschützte Lage ermöglicht einen Ort der Entspannung, während die kurzen Wege und die optimale Verkehrsanbindung gleichzeitig für Bequemlichkeit sorgen.
Das exklusive Stadthaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 273 m² und zeichnet sich durch großzügige Wohnräume sowie eine eigene Garage aus.
Die massive Bauweise des Einfamilienhauses bietet hohen Schallschutz und eine erhöhte Energieeffizienz.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein schönes Ambiente. Elektrisch gesteuerte Rollläden können Ihnen tollen Komfort bieten.
Eine nachhaltige und moderne Wärmepumpe kann zum Einkaufspreis zur Verfügung gestellt werden.
Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem offenen Konzept und bietet neben dem Wohn- und Essbereich eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Statten Sie die Wohnräume mit einer Fußbodenheizung aus, verlegen Sie strapazierfähigen Designbelag oder wohliges Echtholzparkett.
Eine terrassenartige Veranda inklusive Garten rundet den Wohnkomfort des neuen Zuhauses ab.
Das Obergeschoss ist als Vollgeschoss ohne Dachschrägen gestaltet und beinhaltet das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Masterbad. Hier findet eine Badewanne problemlos ihren Platz
Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche und damit Platz für ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.
Der Hauswirtschaftsraum und die Garage sind im Angebot bereits inklusive!
Die angezeigten Bilder zeigen zum Teil Wohnräume aus bereits fertig gestellten Häusern und dienen zu Ihrer Vorstellung, wie Ihr Wohnhaus aussehen kann.
Das Stadthaus bietet eine hervorragende Lebensqualität, die man von einem erstklassigen Zuhause erwartet. Die geschützte Lage ermöglicht einen Ort der Entspannung, während die kurzen Wege und die optimale Verkehrsanbindung gleichzeitig für Bequemlichkeit sorgen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
* 273 m² Grundstücksfläche
* Terrasse mit Garten
* Einzelgaragen-Stellplatz
* Zusätzliche Stellplätze optional
* Bodentiefe Fenster
* Elektrische Rollläden
* Offenes Erdgeschoss-Konzept mit Wohn- und Essbereich
* Terrasse mit Garten
* Einzelgaragen-Stellplatz
* Zusätzliche Stellplätze optional
* Bodentiefe Fenster
* Elektrische Rollläden
* Offenes Erdgeschoss-Konzept mit Wohn- und Essbereich
Sonstige Informationen
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Objektstandort
Rollenstraße 28
04838 Eilenburg
- Sachsen
Lage des Objektes
Dieses Stadthaus in Eilenburg bietet eine zentrale Lage im Herzen der historischen Stadt, wodurch Sie mühelos Zugang zum Stadtzentrum haben. Eilenburg ist reich an historischen Gebäuden und malerischen Straßen, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Die praktische Lage des Hauses wird durch die unmittelbare Nähe zur öffentlichen Verkehrshaltestelle betont, was die Erreichbarkeit nicht nur des Stadtzentrums, sondern auch benachbarter Städte bequem gestaltet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Reihe von Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungsinstitute. Dies macht die Lage für Familien mit Kindern besonders attraktiv.
Es gibt auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten fußläufig entfernt, die für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
Außerdem ist Eilenburg eine Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur, die zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen bietet.
Eilenburg liegt am Fluss Mulde und bietet somit viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Angeln und Bootfahren. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche grüne Flächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Reihe von Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungsinstitute. Dies macht die Lage für Familien mit Kindern besonders attraktiv.
Es gibt auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten fußläufig entfernt, die für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
Außerdem ist Eilenburg eine Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur, die zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen bietet.
Eilenburg liegt am Fluss Mulde und bietet somit viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Angeln und Bootfahren. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche grüne Flächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 034125327305 |
| Fax | 0341 25327329 |
| Website | www.vvv-leipzig-immobilien.de |