Stadtvilla mit exklusivem Style und hochwertiger Ausstattung
799.059 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9230758
Objektnummer: JW-Stemmler-CV-XXL1-a
Ansicht Gartenseite
Vorschlag Grundriss Erdgeschoss
Vorschlag Grundriss Obergeschoss
VB Markus Stemmler
Gäste WC modern
MH Mühlheim-Kärlich
Essbereich grau
Bad Doppelwaschtisch weiß
Küche dunkel blau
Ansicht optional mit Ergänzungen
Fairster Preis
Fairstes Produkt
Fairster Service
Fairster Anbieter
MH Mühlheim-Kärlich Pollen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 799.059 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 176 m² |
| Grundstücksfläche | 506 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energietyp | Niedrigenergie, Neubaustandard |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ein Haus, das nicht nur schützt, sondern aufatmen lässt.
Auch wenn dieses Haus noch nicht real gebaut ist, können Sie schon heute erleben, wie gesundes Wohnen sich anfühlen kann:
In unserem STREIF-Musterhaus in Mülheim-Kärlich zeigen wir Ihnen, wie moderne Architektur und wohngesunde Ausstattung perfekt zusammenspielen - inklusive integrierter Pollenfilter für allergikerfreundliches Bauen.
Erleben Sie echtes Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und das gute Gefühl, in Ihrem zukünftigen Zuhause frei durchatmen zu können.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin - wir freuen uns auf Sie und Ihre Wohnwünsche!
📍 Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich
🕚 Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
📞 0171 222 52 55 - Markus Stemmler
Auch wenn dieses Haus noch nicht real gebaut ist, können Sie schon heute erleben, wie gesundes Wohnen sich anfühlen kann:
In unserem STREIF-Musterhaus in Mülheim-Kärlich zeigen wir Ihnen, wie moderne Architektur und wohngesunde Ausstattung perfekt zusammenspielen - inklusive integrierter Pollenfilter für allergikerfreundliches Bauen.
Erleben Sie echtes Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und das gute Gefühl, in Ihrem zukünftigen Zuhause frei durchatmen zu können.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin - wir freuen uns auf Sie und Ihre Wohnwünsche!
📍 Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich
🕚 Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
📞 0171 222 52 55 - Markus Stemmler
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
Willkommen in einer Stadtvilla, die modernes Design, großzügiges Wohnen und maximale Flexibilität perfekt vereint!
Die City XXL von STREIF bietet auf beeindruckenden ca. 176 m² Netto-Raumfläche ein Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Raumgefühl und Individualität erfüllt.
Bereits im Erdgeschoss genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente dank zahlreicher bodentiefer Fenster im Wohn-/Ess-/Küchenbereich.
Zusätzlich kann ein Gästezimmer integriert werden - ideal für Besucher, Home-Office oder eine separate Rückzugsmöglichkeit.
Ein praktischer Abstellraum an der Küche lässt sich ebenfalls einplanen.
Im Obergeschoss überzeugt die City XXL mit beeindruckender Vielfalt:
Hier können auf Wunsch vier vollwertige Schlafzimmer realisiert werden - perfekt für große Familien oder individuelle Nutzungskonzepte.
Ein Ankleidebereich am Elternschlafzimmer rundet das komfortable Wohnerlebnis ab und bietet zusätzlichen Luxus im Alltag.
Wie bei allen Modellen dieser Serie stehen Ihnen drei unterschiedliche Treppenvarianten zur Wahl:
Ob gradläufig, viertelgewendelt oder doppelt gewendelt - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihrem persönlichen Stil.
Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen garantieren optimale Flächenausnutzung, klare Linien und ein modernes, offenes Raumgefühl.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ca. 176 m² großzügige Netto-Raumfläche
Drei Treppenvarianten für individuelle Raumkonzepte wählbar
Gästezimmer im Erdgeschoss möglich
Vier Schlafzimmer im Obergeschoss realisierbar
Ankleidebereich am Elternschlafzimmer auf Wunsch
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern
Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen
Stilvolle, moderne Architektur
Energieeffiziente Haustechnik für nachhaltiges Wohnen
Erleben Sie modernes Stadtwohnen mit maximalem Raumangebot und stilvoller Freiheit - in Ihrer exklusiven STREIF City XXL.
Die City XXL von STREIF bietet auf beeindruckenden ca. 176 m² Netto-Raumfläche ein Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Raumgefühl und Individualität erfüllt.
Bereits im Erdgeschoss genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente dank zahlreicher bodentiefer Fenster im Wohn-/Ess-/Küchenbereich.
Zusätzlich kann ein Gästezimmer integriert werden - ideal für Besucher, Home-Office oder eine separate Rückzugsmöglichkeit.
Ein praktischer Abstellraum an der Küche lässt sich ebenfalls einplanen.
Im Obergeschoss überzeugt die City XXL mit beeindruckender Vielfalt:
Hier können auf Wunsch vier vollwertige Schlafzimmer realisiert werden - perfekt für große Familien oder individuelle Nutzungskonzepte.
Ein Ankleidebereich am Elternschlafzimmer rundet das komfortable Wohnerlebnis ab und bietet zusätzlichen Luxus im Alltag.
Wie bei allen Modellen dieser Serie stehen Ihnen drei unterschiedliche Treppenvarianten zur Wahl:
Ob gradläufig, viertelgewendelt oder doppelt gewendelt - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihrem persönlichen Stil.
Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen garantieren optimale Flächenausnutzung, klare Linien und ein modernes, offenes Raumgefühl.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ca. 176 m² großzügige Netto-Raumfläche
Drei Treppenvarianten für individuelle Raumkonzepte wählbar
Gästezimmer im Erdgeschoss möglich
Vier Schlafzimmer im Obergeschoss realisierbar
Ankleidebereich am Elternschlafzimmer auf Wunsch
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern
Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen
Stilvolle, moderne Architektur
Energieeffiziente Haustechnik für nachhaltiges Wohnen
Erleben Sie modernes Stadtwohnen mit maximalem Raumangebot und stilvoller Freiheit - in Ihrer exklusiven STREIF City XXL.
Sonstige Informationen
Das Projekt umfasst die Ausbaustufe 'FastFertigPlus', bei der Sie die Sanitär-Grundausstattung bereits inklusive haben. Diese Stufe ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, aber haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Nutzen Sie die Möglichkeit der Muskelhypothek zur Einsparung von Krediten und Zinsen oder zur Verkürzung der Kreditlaufzeiten. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung steht Ihnen vor Ort zur Verfügung, um all Ihre Wünsche zu notieren und Ihnen passende Gestaltungsmöglichkeiten aufzuzeigen.
Objektstandort
56112 Lahnstein
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in bester Wohnlage.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie über den beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie über den beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 (0) 65 51.12-00 |
| Mobil | +49 171 2225255 |
| Website | www.streif.de |