Freistehendes Einfamilienhaus

239.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9223255 Objektnummer: 613

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 138 m²
Nutzfläche 83 m²
Grundstücksfläche 1.300 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 26. 08. 2025
Gültig bis 25.08.2035
Energieverbrauchkennwert 69,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Art: frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss

Baujahr: unbekannt
Rekonstruktion: 1986

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Streifenfundament

Wände: Mauerwerk (Schalsteine, Hohlblocksteine und Trennwandsteine)

Fassade:
Glatter Putz, weiß gestrichen
Giebel = Holz
Sockel = Verblendsteine

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel (2005) Schneefangbalken aus Metall (2022)
Schornstein = Naturschiefer
Spenglerarbeiten = Zinkblech

Fenster:
zweifarbige PVC Isolierglasfenster der Firma Blaurock, teilweise installierte Fliegengitter, Glasbausteine Holzverbundfenster teilweise im Holzverbundfenster teilweise im Keller- und Dachgeschoss
überwiegend Rollläden
Fensterbänke außen = Terrazzo
Fensterbänke innen = Terrazzo, Holz

Elektro: überwiegend nach DIN und VDE-Vorschriften, teilweise alt

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Dielen, Estrich, Stein
Balkone 1
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 2
Keller
Wohnfläche: ca. 138 m²
Nutzfläche: ca. 83 m²

Aufteilung der Räume:

Kellergeschoss: Windfang, Flur/ Treppenhaus, Bad, vorbereitete Sauna, WM-Raum, Keller, Heizungsraum, Garage, Lagerräume

Erdgeschoss: Wohn- /Esszimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Arbeits- oder Gästezimmer, 2 Terrassen

Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad

Innenausstattung:

Treppen:halb gewendelte Treppe mit Podest, Treppenstufen aus Eiche, mit einseitigem Handlauf, Stufenschoner

Bodenbeläge:
KG: Natursteine verfugt, Terrazzoplatten, Fliesen, Estrich
EG: Parkett, Fliesen, Holzdielen
DG: Estrich, Parkett, Fliesen

Wandbekleidung: Putz, Fliesen, Holzpaneele, Tapete

Innentüren: Holzfülltüren furniert, teilweise mit Glasausschnitt

Sanitär:
KG: Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken (2022)
WM-Raum mit Handwaschbecken
EG: Gäste-WC mit Handwaschbecken (2022)
DG: Bad mit Wanne, WC, Bidet, 2 Handwaschbecken

Wärmeversorgung:
Ölzentralheizung der Firma ELCO Klöckner Systron (1993) Pufferspeicher 200 Liter, Ölvorratsbehälter 2 x 2.000 l
Platten- und gusseiserne Heizkörper,
Kamin mit Kassetteneinsatz (7 kW Nennwärmeleistung)

Warmwasser: über Heizung

Sonstige Informationen

Grundstück:

Größe: ca. 1.300 m²

Gestalt und Form: nahezu rechteckig, von der Straße ansteigend, terrassenförmig

Erschließung:
Strom, Wasser, vollbiologische Klärgrube (2011), Telefon und Internet, SAT-Anlage

Straßenart: Anliegerstraße, Asphalt

Außenanlagen:

Balkon: Betonboden mit Fliesen, Holzgeländer, überdacht

Terrasse 1: Betonboden mit Natursteinen, teilweise Holzgeländer

Terrasse 2: Fliesen auf Stelzlager mit Entwässerung, halbhohes geputztes Mauerwerk

Einfriedung: Maschendraht– und Jägerzaun, Tor aus Metallrahmen mit Holzplanken

Zuwegungen: Pflastersteine, Natursteinmauern mit Steintreppen

Außenanlagen: Baumbestand, teilweise Obstbäume und Sträucher

Objektstandort

98528 Suhl

Lage des Objektes

Wohnlage: 98528 Suhl
umgeben von Gartengrundstücken

Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busanbindung, Ärzte, Friseur, Physiotherapie, Schulen, Kindergärten, Suhler Innenstadt ca. 3 km

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Madlen Hübner
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