Freistehendes Einfamilienhaus
239.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9223255
Objektnummer: 613
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 138 m² |
| Nutzfläche | 83 m² |
| Grundstücksfläche | 1.300 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 26. 08. 2025 |
| Gültig bis | 25.08.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 69,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Art: frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss
Baujahr: unbekannt
Rekonstruktion: 1986
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Wände: Mauerwerk (Schalsteine, Hohlblocksteine und Trennwandsteine)
Fassade:
Glatter Putz, weiß gestrichen
Giebel = Holz
Sockel = Verblendsteine
Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel (2005) Schneefangbalken aus Metall (2022)
Schornstein = Naturschiefer
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster:
zweifarbige PVC Isolierglasfenster der Firma Blaurock, teilweise installierte Fliegengitter, Glasbausteine Holzverbundfenster teilweise im Holzverbundfenster teilweise im Keller- und Dachgeschoss
überwiegend Rollläden
Fensterbänke außen = Terrazzo
Fensterbänke innen = Terrazzo, Holz
Elektro: überwiegend nach DIN und VDE-Vorschriften, teilweise alt
Baujahr: unbekannt
Rekonstruktion: 1986
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Wände: Mauerwerk (Schalsteine, Hohlblocksteine und Trennwandsteine)
Fassade:
Glatter Putz, weiß gestrichen
Giebel = Holz
Sockel = Verblendsteine
Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel (2005) Schneefangbalken aus Metall (2022)
Schornstein = Naturschiefer
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster:
zweifarbige PVC Isolierglasfenster der Firma Blaurock, teilweise installierte Fliegengitter, Glasbausteine Holzverbundfenster teilweise im Holzverbundfenster teilweise im Keller- und Dachgeschoss
überwiegend Rollläden
Fensterbänke außen = Terrazzo
Fensterbänke innen = Terrazzo, Holz
Elektro: überwiegend nach DIN und VDE-Vorschriften, teilweise alt
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Dielen, Estrich, Stein |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Wohnfläche: ca. 138 m²
Nutzfläche: ca. 83 m²
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Windfang, Flur/ Treppenhaus, Bad, vorbereitete Sauna, WM-Raum, Keller, Heizungsraum, Garage, Lagerräume
Erdgeschoss: Wohn- /Esszimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Arbeits- oder Gästezimmer, 2 Terrassen
Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad
Innenausstattung:
Treppen:halb gewendelte Treppe mit Podest, Treppenstufen aus Eiche, mit einseitigem Handlauf, Stufenschoner
Bodenbeläge:
KG: Natursteine verfugt, Terrazzoplatten, Fliesen, Estrich
EG: Parkett, Fliesen, Holzdielen
DG: Estrich, Parkett, Fliesen
Wandbekleidung: Putz, Fliesen, Holzpaneele, Tapete
Innentüren: Holzfülltüren furniert, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
KG: Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken (2022)
WM-Raum mit Handwaschbecken
EG: Gäste-WC mit Handwaschbecken (2022)
DG: Bad mit Wanne, WC, Bidet, 2 Handwaschbecken
Wärmeversorgung:
Ölzentralheizung der Firma ELCO Klöckner Systron (1993) Pufferspeicher 200 Liter, Ölvorratsbehälter 2 x 2.000 l
Platten- und gusseiserne Heizkörper,
Kamin mit Kassetteneinsatz (7 kW Nennwärmeleistung)
Warmwasser: über Heizung
Nutzfläche: ca. 83 m²
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Windfang, Flur/ Treppenhaus, Bad, vorbereitete Sauna, WM-Raum, Keller, Heizungsraum, Garage, Lagerräume
Erdgeschoss: Wohn- /Esszimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Arbeits- oder Gästezimmer, 2 Terrassen
Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad
Innenausstattung:
Treppen:halb gewendelte Treppe mit Podest, Treppenstufen aus Eiche, mit einseitigem Handlauf, Stufenschoner
Bodenbeläge:
KG: Natursteine verfugt, Terrazzoplatten, Fliesen, Estrich
EG: Parkett, Fliesen, Holzdielen
DG: Estrich, Parkett, Fliesen
Wandbekleidung: Putz, Fliesen, Holzpaneele, Tapete
Innentüren: Holzfülltüren furniert, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
KG: Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken (2022)
WM-Raum mit Handwaschbecken
EG: Gäste-WC mit Handwaschbecken (2022)
DG: Bad mit Wanne, WC, Bidet, 2 Handwaschbecken
Wärmeversorgung:
Ölzentralheizung der Firma ELCO Klöckner Systron (1993) Pufferspeicher 200 Liter, Ölvorratsbehälter 2 x 2.000 l
Platten- und gusseiserne Heizkörper,
Kamin mit Kassetteneinsatz (7 kW Nennwärmeleistung)
Warmwasser: über Heizung
Sonstige Informationen
Grundstück:
Größe: ca. 1.300 m²
Gestalt und Form: nahezu rechteckig, von der Straße ansteigend, terrassenförmig
Erschließung:
Strom, Wasser, vollbiologische Klärgrube (2011), Telefon und Internet, SAT-Anlage
Straßenart: Anliegerstraße, Asphalt
Außenanlagen:
Balkon: Betonboden mit Fliesen, Holzgeländer, überdacht
Terrasse 1: Betonboden mit Natursteinen, teilweise Holzgeländer
Terrasse 2: Fliesen auf Stelzlager mit Entwässerung, halbhohes geputztes Mauerwerk
Einfriedung: Maschendraht– und Jägerzaun, Tor aus Metallrahmen mit Holzplanken
Zuwegungen: Pflastersteine, Natursteinmauern mit Steintreppen
Außenanlagen: Baumbestand, teilweise Obstbäume und Sträucher
Größe: ca. 1.300 m²
Gestalt und Form: nahezu rechteckig, von der Straße ansteigend, terrassenförmig
Erschließung:
Strom, Wasser, vollbiologische Klärgrube (2011), Telefon und Internet, SAT-Anlage
Straßenart: Anliegerstraße, Asphalt
Außenanlagen:
Balkon: Betonboden mit Fliesen, Holzgeländer, überdacht
Terrasse 1: Betonboden mit Natursteinen, teilweise Holzgeländer
Terrasse 2: Fliesen auf Stelzlager mit Entwässerung, halbhohes geputztes Mauerwerk
Einfriedung: Maschendraht– und Jägerzaun, Tor aus Metallrahmen mit Holzplanken
Zuwegungen: Pflastersteine, Natursteinmauern mit Steintreppen
Außenanlagen: Baumbestand, teilweise Obstbäume und Sträucher
