Hier bleiben keine Wünsche offen! Einfamilienhaus mit Wintergarten in Fischbach

389.000 €
Kaufpreis
120,5 m²
Wohnfläche
68,02 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9221645 Objektnummer: MN 14
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Kamin
Wintergarten
Saunabereich
Hobbyraum
Badezimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 389.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,975 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 120,5 m²
Nutzfläche 68,02 m²
Grundstücksfläche 486 m²
Zimmer 4
Baujahr 1996
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde über die Jahre sehr gepflegt und neben werterhaltenden Maßnahmen auch immer wieder investiert. So wurde beispielsweise ein Kaminofen und eine Sauna eingebaut. Später kamen dann noch ein Wintergarten und eine PV-Anlage mit Akkuspeicher hinzu. Die Raumaufteilung ist eher großzügig gestaltet. Im Ergeschoss betritt man durch einen Windfang den großen Flur von dem man zwei Zugänge zu der offenen Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Wintergarten hat. Zudem gibt es im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Räume und das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Wer gerne ein Zimmer mehr benötigt, kann durch geschickte Grundrissänderung aus zwei Räumen drei entstehen lassen. Der Platz gibt dies definitiv her. Alternativ kann aber auch der im Keller befindliche Hobby- bzw. Sportraum als Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Eine eigene Dusche und ein WC befinden sich gleich nebenan in der Sauna.

Der schön angelegte Garten mit ausreichend Sichtschutz lässt sich zu jeder Jahreszeit und jedem Wetter genießen. Entweder direkt auf der Wiese oder vom Wintergarten aus!

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Keller
- Solaranlage mit Speicher
- Vailant Brennwertkessel mit Speicher erneuert in 2018
- Kamin
- Sauna mit Dusche + WC
- Wintergarten
- Keller
- Carport
- Außenjalousien
- Bad mit Wanne + Dusche

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Martin Noack

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Wir bitten um Ihr Verständnis.

Objektstandort

01477 Arnsdorf

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Fischbach der Gemeinde Arnsdorf. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln bietet Fischbach ein naturnahes Wohnumfeld, das sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht.



Arnsdorf verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Städte wie Dresden, Radeberg oder Bischofswerda schnell erreichbar. Gleichzeitig finden sich in Arnsdorf und den angrenzenden Ortschaften Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen dörflichen Struktur mit freundlicher Nachbarschaft. Für Naturliebhaber bietet die Region vielfältige Wander- und Radwege sowie kurze Wege zu Ausflugszielen in der Oberlausitz und der Sächsischen Schweiz.

Damit vereint die Lage die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Lebens mit praktischer Alltagstauglichkeit und guter regionaler Anbindung.

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Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
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Ansprechpartner/in

Herr Martin Noack
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