GEPFLEGTES WOHNEN FÜR FAMILIE MIT ANHANG! KEINE KÄUFERPROVISION!

239.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9221528 Objektnummer: 4142
Nordansicht
Nord-Ost-Ansicht
Westansicht
Blick auf das Haus
Nordwestansicht
Blick von Westen
Südwestansicht
Südansicht
Blick von Osten
Blick von Nordost
Carport
Giebelansicht
Freisitz und Garage
Der Garten
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Esszimmer
Essbereich
Küche
Bad
Waschbecken DG
Dusche DG
Duschbad DG
Treppenhaus
Treppenhaus 2

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Carport Miete 0 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 193 m²
Grundstücksfläche 436 m²
Zimmer 8
Baujahr 1900
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-07-07
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 88.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fluessiggas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Der Ursprung dieses Wohnhauses wurde etwa um 1900 errichtet und in den 1950er Jahren umgebaut und erweitert. In 2003 erfolgte die nächste umfangreiche Umgestaltung mit Aufstockung sowie dem Anbau eines Treppenhauses. Insgesamt verfügt das Objekt nun auf drei Etagen über ca. 193 m² Wohnfläche und hat damit reichlich Platz für Ihre Familie oder einzelne Mieteinheiten. Im gemütlichen Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Duschbadezimmer mit ebenerdiger Dusche vor. Das modern renovierte Obergeschoss beherbergt insgesamt 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein kleines Büro, eine offene, moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss sind drei weitere Räume sowie ein Abstellraum und ein weiteres Duschbadezimmer zu finden. Dieser Bereich könnte auch als eigenständige Wohnung genutzt werden. Der Kellerbereich bietet Abstellräume, einen Vorratsraum, den Heizungsraum und einen ursprünglich gehaltenen Erd-/Kartoffelkeller. Im Nebengebäude ist eine Werkstatt und weitere Lagerfläche zu finden. Hinter dem Haus steht zudem ein gepflegter Garten mit überdachtem Freisitz sowie eine Garage und ein neuwertiges Doppel-Carport zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 3
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Keller
Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Capito aus dem Baujahr 2018 beheizt. Der Gastank fasst ein Füllvermögen von rd. 2.750 Litern. Der Sicherungskasten der Elektrik wurde zuletzt in 2025 erneuert, die Leitungen in den oberen Geschossen sind aus 2003. Überwiegend wurden Laminat und Fliesen auf den Böden verlegt. Die doppelverglasten Kunststoff-Iso-Fenster wurden bereits teilweise mit dreifach verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern ausgetauscht. Ein Energieausweis ist vorhanden. Sie haben Interesse? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.

Objektstandort

36318 Schwalmtal - Hessen

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Ortsrand in Hopfgarten, einem Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im Herzen des idyllischen Vogelsberges. Durch die zentrale Lage sind Alsfeld (A 5) und Lauterbach in je ca. 10 Auto-Minuten erreichbar. In der Region finden Sie eine Vielzahl attraktiver Freizeiteinrichtungen (18-Loch-Golfplatz in Lauterbach-Sickendorf, Sole-Hallenbäder mit Sauna in Bad Salzschlirf und in Herbstein. Freibäder sowie Hallenbäder mit Sauna in Alsfeld und Lauterbach. Radwege im Umkreis (z. B. Vulkanradweg ab Lauterbach). In der Gemeinde Schwalmtal befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, kleine Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de

Anbieter kontaktieren

Anbieter

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld

Kontakt

Telefon 004915901936954
Mobil 004915901936954
Fax 00496631776728
Website www.msi-hessen.de

Ansprechpartner/in

Frau Carlotta Wahl
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