Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz in Bruchsal!
315.000 €
Kaufpreis
86,65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9220998
Objektnummer: 11541-p
Rückansicht Gebäude
Einfahrt Tiefgarage
Weg zum Hauseingang
Wohn-/ Esszimmer
Wohnbereich
Balkon
Balkon
Küche
Flur
Schlafzimmer
Bad
Kinderzimmer
Kennwert Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 280,95 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86,65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1992 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Verfügbar ab | 10.11.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-12-12 |
| Energieverbrauchkennwert | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bruchsal.
Sie gelangen entweder über das Treppenhaus oder den Personenaufzug zu Ihrer Wohnung und betreten diese durch den hellen, ansprechenden Flur.
Rechter Hand liegt das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, der mit seiner schönen Aussicht zum Entspannen einlädt. Gegenüber vom Wohn-/Esszimmer befinden sich die beiden Schlafräume und die Küche mit separatem kleinem Balkon.
Die Küche mit der hochwertigen und modernen Einbauküche ist ein echter Blickfang, hier macht das Kochen Spaß. Das helle Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenstellplatz und das separate Gäste-WC runden die Wohnetage ab.
Der Gemeinschaft steht im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der ansprechenden Wohnung bezaubern.
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
Sie gelangen entweder über das Treppenhaus oder den Personenaufzug zu Ihrer Wohnung und betreten diese durch den hellen, ansprechenden Flur.
Rechter Hand liegt das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, der mit seiner schönen Aussicht zum Entspannen einlädt. Gegenüber vom Wohn-/Esszimmer befinden sich die beiden Schlafräume und die Küche mit separatem kleinem Balkon.
Die Küche mit der hochwertigen und modernen Einbauküche ist ein echter Blickfang, hier macht das Kochen Spaß. Das helle Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenstellplatz und das separate Gäste-WC runden die Wohnetage ab.
Der Gemeinschaft steht im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der ansprechenden Wohnung bezaubern.
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Durchlauferhitzer im Bad
- 2 Balkone
- Durchlauferhitzer im Bad
- 2 Balkone
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Objektstandort
76646 Bruchsal
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Neben Arztpraxen und einer Apotheke sind auch Restaurants und Cafés in der Umgebung vorhanden und laden zu geselligen Stunden ein.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe liegen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen können. Die Nähe zur Autobahn A5 und zum Bahnhof ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe liegen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen können. Die Nähe zur Autobahn A5 und zum Bahnhof ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Kontakt
| Telefon | +497251773990 |
| Fax | 07251 77-3999 |
| Website | www.s-immo-kraichgau.de |