Erstbezug! Außergewöhnliche 3-Zimmer-Balkonwohnung mit Bergblick

In unserem modernen Neubau „Wohnpalais am Säubach“ mit nur 16 Wohneinheiten erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das barrierefreie Wohnhaus bietet zwei separate Eingänge, schalldämmende Laubengänge sowie eine komfortable Aufzugsanlage vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der ca. 41 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum sonnigen, über Eck laufenden Panoramabalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer mit Vollglaserker und eigener Ankleide – ein Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Das Gebäude selbst setzt auf ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Ergänzt wird dies durch ein innovatives Mobilitätsangebot: Den Bewohnern stehen ein Renault 5 E-Tech als Car-Sharing-Auto sowie zwei moderne Cube-Cargo-E-Lastenräder zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Aufgrund der architektonischen Ausrichtung zur sonnigen und ruhigen Südwestseite, sowie der Verwendung von hochwertiger Dreifachverglasung, Schallschutzeingangstüren und des schalldämmenden Laubengangs sind die Wohnungen angenehm ruhig.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist bezugsfertig – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!