Doppelt smart investieren: Wohnen und Kapitalanlage vereint

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit, die sowohl durch ihr angenehmes Wohnerlebnis als auch durch ihr Potenzial für eine stabile Rendite überzeugt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ortsteil Steingriff, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Schrobenhausen entfernt. Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen (incl. Einliegerwohnung im Dachgeschoss), mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 207 m².

Das 1960 massiv errichtete Gebäude wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und befindet sich auf einem etwa 670 m² großen, sonnigen Grundstück. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles und bietet in jeder Wohneinheit Licht durchflutete Badezimmer mit Fenster, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen.

Die drei funktionellen Einbauküchen sind modern und offen gestaltet, bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet, die für ein warmes und einladendes Zuhause sorgen. Zusätzlich bietet der vollunterkellerte Bereich zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist der großzügige Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Spieloase, Rückzugsort oder Ort für gesellige Zusammenkünfte.

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, die mit ihrer Ausstattung und ihrem Potenzial überzeugt. Nutzen Sie die Chance, sich hier den Traum von einem neuen Zuhause zu erfüllen oder eine zukunftssichere Investition zu tätigen.