4-Zimmer - Neubau - Fahrstuhl - Balkon - Stellplatz

397.000 €
Kaufpreis
121,32 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9192971 Objektnummer: 587 WE 05

Preise & Kosten

Kaufpreis 397.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 380 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 121,32 m²
Zimmer 4
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 18. 07. 2025
Gültig bis 18.07.2035
Energietyp KfW-55
Endenergiebedarf 49,90
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Art: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem frei stehenden Mehrfamilienhaus, bestehend aus 10 Wohneinheiten und 10 Außenstellplätzen

Baujahr: 2025

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Bodenplatte, Stahlbeton

Außenwände: Kalksandstein

Kellerwände: Stahlbetonfertigteile

Fassade:Wärmedämmverbundsystem, verputzt, gestrichen

Fenster/ Balkontür:PVC 3-fach Wärmeschutzverglasung, teilweise bodentief
Fensterbänke außen: Aluminium
Fensterbänke innen: Werzalit
elektrische Stoff-Rollläden

Dach: Flachdach mit Betondecke, Aufdachdämmung, Polymerbahnen

Hauseingang:
modernes Haustürelement mit Glasausschnitt,
Aluminium, farblich beschichtet,
Wechselsprechanlage mit Videofunktion und Türöffner, Briefkastenanlage

Elektro:
nach DIN und VDE Vorschriften
Sicherungskasten mit FI – Schalter,


Besonderheit: Fahrstuhl
barrierearmes Wohnen
öffentliche Besucherparkplätze vorhanden

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Art: 4-Zimmerwohnung, 3. Obergeschoss

Wohnfläche: ca. 121,32 m²

Aufteilung: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, offene Wohnküche, Balkon, Abstellraum

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Bad = Fliesen
Wohnräume = Vinyl Designbelag

Wandbekleidung:
Vliestapete, weiß
Bad = halbhoch gefliest

Wohnungseingangstür: Schalldämmsicherheitstür, Holz

Innentüren: Holzfülltüren, kunststoffbeschichtet

Sanitäreinrichtung:
Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken,
Abstellraum mit WM-Anschluss

Wärmeversorgung:
Fernwärme, Fußbodenheizung,
Bad = elektrischer Handtuchheizkörper

Warmwasser: über Heizung

Sonstige Informationen

Rechtliche Gegebenheiten:

Sondereigentum: Wohnung, Keller, Stellplatz

Objektstandort

98527 Suhl

Lage des Objektes

Wohnlage:
98527 Suhl, Karl-Marx-Str.
umgeben von Mehrfamilienhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Tierpark, gastronomische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Heike Fuhrmann
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