Ein Familientraum wird wahr!

Objekt-Nr.: 003-01538

Neubau-Doppelhaushälften mit Garage in 41844 Wegberg

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ein Familientraum wird wahr!

Diese zwölf Doppelhaushälften mit Grundstücken zwischen ca. 283 m² und ca. 558 m² werden für Sie neu im Innenring von Wegberg errichtet. Das ansprechende Gesamterscheinungsbild sowie die durchdachten Grundrisse, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen diese Eigenheime besonders attraktiv. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die familienfreundliche Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Diele (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Technikraum

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro (respektive Ankleide), Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und ebenerdiger Dusche), Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner)

Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Luft-Wärmepumpe (Trinkwassererwärmung und Raumheizung)
- Energieeffizienzhaus 40
- Photovoltaikanlage
- Massivbauweise
- Satteldach
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Garage (mit Abstellraum)
- Weitere Kfz-Stellmöglichkeit
- Glasfaseranschluss
- Netzwerkanschlüsse

Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung.

Angeboten werden bei diesem Neubauprojekt folgende schlüsselfertige Doppelhaushälften:

Haus-Nr. 16 - Grundstück ca. 558 m² - 625.000 EUR
Haus-Nr. 16 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EUR

Haus-Nr. 18 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EUR
Haus-Nr. 18 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EUR

Haus-Nr. 20 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EUR
Haus-Nr. 20 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EUR

Haus-Nr. 22 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EUR
Haus-Nr. 22 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 EUR

Haus-Nr. 24 - Grundstück ca. 283 m² - 559.500 EUR
Haus-Nr. 24 a - Grundstück ca. 316 m² - 569.500 EUR

Haus-Nr. 26 - Grundstück ca. 307 m² - 569.500 EUR
Haus-Nr. 26 a - Grundstück ca. 399 m² - 585.000 EUR

Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382.

Bitte sprechen Sie mit Ihrem Finanzierer bzw. Steuerberater über die evtl. Förderungen für klimafreundlichen, energieeffizienten Neubau.

Diese Häuser werden ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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