Hier kommt die Lösung!

Objekt-Nr.: 003-01537

Neubau-Einfamilienhäuser mit Garage in 41844 Wegberg

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Hier kommt die Lösung!

Diese sechs freistehenden Eigenheime mit Grundstücken zwischen ca. 351 m² und ca. 485 m² werden für Sie neu im Innenring von Wegberg errichtet. Die zeitgemäße Architektur sowie die durchdachten Grundrisse, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen diese Häuser besonders attraktiv. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die geräumige Wohnfläche von ca. 176 m² (!) teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Büro, Flur (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Abstell- und Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Terrasse

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC, ebenerdiger Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Abstellraum

Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Luft-Wärmepumpe (Trinkwassererwärmung und Raumheizung)
- Energieeffizienzhaus 40
- Photovoltaikanlage
- Massivbauweise
- Satteldach
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Netzwerkanschlüsse
- Garage sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeit

Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung.

Angeboten werden bei diesem Neubauprojekt folgende schlüsselfertige Einfamilienhäuser:

Haus-Nr. 4 - Grundstück ca. 351 m² - verkauft

Haus-Nr. 6 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 EUR

Haus-Nr. 8 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 EUR

Haus-Nr. 10 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 EUR

Haus-Nr. 12 - Grundstück ca. 434 m² - 675.000 EUR

Haus-Nr. 14 - Grundstück ca. 485 m² - 692.500 EUR

Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02834/9922382.

Bitte sprechen Sie mit Ihrem Finanzierer bzw. Steuerberater über die evtl. Förderungen für klimafreundlichen, energieeffizienten Neubau.

Diese Häuser werden ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de