Landleben in Netzeband
165.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9178416
Objektnummer: BB 107
Süd
Südost
Grobe Grundstücksgrenzen
Südwest
Dachboden IST
Dachboden Idee
Der grosse Garten
Küche IST
Küche - Idee
Schlafen IST
Schlafen Idee
Badezimmer
Wohnen IST
Wohnen Idee
Treppe zum Dachboden
Flur
Drohne
20250317_104226
20250317_104234
Drohne
Katerbow See
20250317_115543
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Die Prov. beträgt 3,57 % incl.19,00 & Mwst. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 4.074 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1948 |
| Letzte Modernisierung | 1992 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 04. 2025 |
| Gültig bis | 11.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 206,8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einem wirklich großzügigen Grundstück von ca. 4.074 m². Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Größe des Grundstück kann man sich hier auch kleinere Tierhaltung vorstellen.
**Raumaufteilung:**
- **3 Zimmer**: Das Haus verfügt im Moment über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
- **1 Badezimmer**: Das Badezimmer ist einfach ausgestattet, mit Wanne und Fenster. Zugang zum SZ und zur Küche
- **Keller**: Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung, der praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.
- **Letzte Modernisierung 1992**: Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit für kreative Käufer, die ihren eigenen Stil verwirklichen möchten.
- **Einfache Ausstattung**: Die Ausstattung ist schlicht und funktional, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen.
- **Einbauküche**: Die vorhandene Einbauküche ist solide und nutzbar.
- **Garten**: Der großzügige Garten lädt zu vielen Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen oder eben Auslauf für Tiere verwirklichen.
- **Separates Hühnerhaus**: Für Tierliebhaber besteht die Möglichkeit, im separaten Hühnerhaus frische Eier direkt aus dem eigenen Garten zu genießen.
EIN Highlight- **Große Ausbaureserve im Dachboden**: Der Dachboden bietet viel Potenzial zur weiteren Nutzung und kann nach Klärung der Genehmigungen ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
- **Einfriedung **: Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die handwerklich begabt sind und Wert auf viel Platz sowie individuelle Gestaltung legen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus. Hier ist es möglich !
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit, nach einer Information zu Ihrer Bonität gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
HINWEIS: Besichtigungen können erst ab dem 10.06.2025 vereinbart werden.
**Raumaufteilung:**
- **3 Zimmer**: Das Haus verfügt im Moment über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
- **1 Badezimmer**: Das Badezimmer ist einfach ausgestattet, mit Wanne und Fenster. Zugang zum SZ und zur Küche
- **Keller**: Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung, der praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.
- **Letzte Modernisierung 1992**: Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit für kreative Käufer, die ihren eigenen Stil verwirklichen möchten.
- **Einfache Ausstattung**: Die Ausstattung ist schlicht und funktional, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen.
- **Einbauküche**: Die vorhandene Einbauküche ist solide und nutzbar.
- **Garten**: Der großzügige Garten lädt zu vielen Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen oder eben Auslauf für Tiere verwirklichen.
- **Separates Hühnerhaus**: Für Tierliebhaber besteht die Möglichkeit, im separaten Hühnerhaus frische Eier direkt aus dem eigenen Garten zu genießen.
EIN Highlight- **Große Ausbaureserve im Dachboden**: Der Dachboden bietet viel Potenzial zur weiteren Nutzung und kann nach Klärung der Genehmigungen ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
- **Einfriedung **: Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die handwerklich begabt sind und Wert auf viel Platz sowie individuelle Gestaltung legen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus. Hier ist es möglich !
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit, nach einer Information zu Ihrer Bonität gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
HINWEIS: Besichtigungen können erst ab dem 10.06.2025 vereinbart werden.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Stein, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 10 |
| Keller |
Objektstandort
16818 Netzeband
- Brandenburg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in dem Künstlerdorf Netzeband. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft bietet dieser Standort nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Netzebandzu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. In der Umgebung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, ( RE6 hört und sieht man vom Haus aus ) die eine schnelle Anbindung an die Städte Neuruppin und Rheinsberg ermöglichen. Auch die A24 ist nach 15 min bei der Auffahrt Herzsprung erreichbar, was die Anreise nach Berlin und andere größeren Städte, z.B. Hamburg erleichtert.
Das charmante Dorfleben und die zahlreichen kulturellen Angebote der Region runden das attraktive Gesamtbild ab. Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Geschäfte des täglichen Lebens , Ärzte , Krankenhaus usw. befinden sich in Neuruppin.
Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Lage mit allen Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Gemeinde – hier können Sie Ihr neues Zuhause schaffen!
Die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Netzebandzu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. In der Umgebung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, ( RE6 hört und sieht man vom Haus aus ) die eine schnelle Anbindung an die Städte Neuruppin und Rheinsberg ermöglichen. Auch die A24 ist nach 15 min bei der Auffahrt Herzsprung erreichbar, was die Anreise nach Berlin und andere größeren Städte, z.B. Hamburg erleichtert.
Das charmante Dorfleben und die zahlreichen kulturellen Angebote der Region runden das attraktive Gesamtbild ab. Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Geschäfte des täglichen Lebens , Ärzte , Krankenhaus usw. befinden sich in Neuruppin.
Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Lage mit allen Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Gemeinde – hier können Sie Ihr neues Zuhause schaffen!