Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Haren / Emmeln! Keine Käuferprovision!
256.000 €
Kaufpreis
105,64 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9151630
Objektnummer: 023-5750ka
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 256.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105,64 m² |
| Grundstücksfläche | 694 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-02-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 182.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie erfüllt alle Bedürfnisse, die Sie und Ihre Familie an ein behagliches Zuhause stellen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden im Familienkreis oder gesellige Abende mit Gästen. Die direkt angrenzende Küche sorgt für kurze Wege beim Servieren von Speisen und Getränken.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer – allesamt gut geschnitten und mit viel Tageslicht. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist und so Komfort für den Alltag bietet.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Für entspannte Stunden im Freien lädt der uneinsehbare Garten mit angrenzender Terrasse ein – ideal zum Sonnen, Spielen oder Grillen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Carports, die Ihre Fahrzeuge zuverlässig vor Wind und Wetter schützen.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer – allesamt gut geschnitten und mit viel Tageslicht. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist und so Komfort für den Alltag bietet.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Für entspannte Stunden im Freien lädt der uneinsehbare Garten mit angrenzender Terrasse ein – ideal zum Sonnen, Spielen oder Grillen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Carports, die Ihre Fahrzeuge zuverlässig vor Wind und Wetter schützen.
Ausstattung
| Bad | 1 |
- Keine Käuferprovision!
- Kunststofffenster mit Isoglas & Rollläden
- Erker in der Diele
- Gasheizung
- 3 Schlafzimmer
- 4 Kellerräume
- uneinsehbarer Garten mit Terrasse
- 2 Carports & 2 Außenstellplätze
- Kunststofffenster mit Isoglas & Rollläden
- Erker in der Diele
- Gasheizung
- 3 Schlafzimmer
- 4 Kellerräume
- uneinsehbarer Garten mit Terrasse
- 2 Carports & 2 Außenstellplätze
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Objektstandort
49733 Haren / Emmeln
Lage des Objektes
Dieser Bungalow befindet sich in Emmeln, einer Ortschaft in der emsländischen Stadt Haren (Ems). Zu finden sind hier Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Auch ein Bahnhof steht zur Verfügung. Außerdem gibt es eine gute Verkehrsanbindung an die B70, die B 408 und die A31. Das nächste Krankenhaus befindet sich in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Meppen. Hier gibt es auch diverse Shopping-Möglichkeiten, ein Kino, ein Schwimmbad, Restaurants etc.
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